Prodej rodinného domu 108 m², pozemek 577 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 ve Vranovské Vsi 114, okres Znojmo. Dům je v původním stavu a nabízí ideální příležitost pro realizaci rekonstrukce přesně dle vlastních představ. DISPOZICE A PLOCHY Dům je jednopodlažní s kompaktní dispozicí: tři pokoje, kuchyň, koupelna, spíž, technická místnost a zimní zahrada. Obytná plocha dle půdorysu činí přibližně 108 m². Na pozemku se dále nachází hospodářský přístavek s garáží, využitelný jako dílna nebo sklad. Zastavěná plocha všech budov je 191 m², celková plocha pozemku 577 m² — součástí je prostorný dvůr a zahrada se zelení. STAV OBJEKTU Dům je celý v původním stavu a vyžaduje komplexní rekonstrukci. Nosná konstrukce a střecha jsou zachované, vnitřní dispozice zůstává na novém majiteli k přeuspořádání dle potřeby. Na pozemku jsou dvě vjezdové brány z hlavní silnice, což umožňuje pohodlný přístup i pro větší vozidla. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ Elektřina: přípojka 230/400 V. Voda: obecní vodovod. Odpady: obecní kanalizace. Plyn: v obci zaveden. LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST Vranovská Ves leží v těsném sousedství Vranova nad Dyjí — jedné z nejatraktivnějších turistických destinací jihomoravského regionu s barokním zámkem, vodní nádrží Vranov a rozsáhlým přírodním parkem Podyjí. Znojmo je vzdáleno přibližně 30 minut autem, Vídeň cca 1,5 hodiny. Obec nabízí klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností všech služeb ve Znojmě. Rakouská hranice cca 30 minut autem. ENERGETICKÁ NÁROČNOST Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán — dle zákona uvádíme třídu G. Termín předání k dohodě. Financování Vám můžeme pomoci zajistit. Cena včetně provize 1 840 000 Kč