Prodej vily 95 m², pozemek 120 m²

V oblíbeném Porto Santa Margherita u Caorle nabízíme zrekonstruovanou vilu 4+kk o ploše 95 m², která spojuje soukromí, vlastní zahradu, bazén a pohodlnou pěší dostupnost moře.

Nemovitost se nachází v klidném rezidenčním areálu Villaggio Esagono s pouhými 12 jednotkami, přibližně 400 metrů od pláže. Právě komorní prostředí, minimum ruchu a příjemná atmosféra dělají z této nabídky ideální místo pro rodinné pobyty i delší relaxaci u moře.

Vila je rozložena do dvou podlaží.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní, vstupní část a koupelna se sprchovým koutem. V patře je hlavní ložnice a další velký pokoj prakticky rozdělený na dvě samostatné spací části – jednu s manželskou postelí a druhou s palandou. Nemovitost tak nabízí velmi příjemné zázemí pro rodinu i hosty. K dispozici jsou celkem 2 koupelny.

Velkým benefitem je soukromá zahrada s olivovníkem, krytá terasa vhodná pro venkovní stolování, další venkovní zázemí s umyvadlem a také terasa v patře s výhledem na bazén a zahradu.

Součástí rezidence je společný bazén a k vile náleží také vlastní kryté parkovací místo.

Výjimečnou předností této nemovitosti je samostatné vytápění pomocí kotle a radiátorů, díky kterému je vila vhodná nejen pro letní dovolenou, ale i pro pobyty mimo hlavní sezonu. Komfort doplňuje klimatizace typu dual-split v obou podlažích a dvojitá skla. Vila se prodává kompletně zařízená, včetně vybavené kuchyně s myčkou.

Nemovitost je vhodná jako druhý domov u moře, pro větší rodinu i jako zajímavá investice v jedné z nejoblíbenějších částí severního Jadranu.

Základní informace:

dispozice 4+kk
plocha 95 m²
2 koupelny
soukromá zahrada
krytá terasa + terasa v patře
bazén v rezidenci
vlastní kryté parkovací místo
samostatné vytápění – kotel a radiátory
klimatizace v obou podlažích
dvojité zasklení
vila se prodává zařízená
přibližně 400 m od moře
měsíční poplatky 120 €
energetická třída F
EPgl: 462,71 kWh/m²/rok

Cena: 320 000 €

K uvedené ceně se připočítává provize 3 %, zahrnující kompletní český právní a prodejní servis.

Jsme zástupci pro tuto nemovitost a rádi vám ji osobně ukážeme. Při cestě na prohlídku vám můžeme pomoci také se zajištěním krátkodobého ubytování v lokalitě.