Prodej chalupy 79 m², pozemek 766 m²

Prodej historické chalupy se zděnou kůlnou v obci Kuničky (okres Blansko), se zastavěnou plochou 238 m² a okrasnou zahradou. Celková plocha pozemku je 766 m².

Hledáte místo s neopakovatelnou atmosférou pro relaxaci nebo projekt na vytvoření osobitého domova v přírodě Drahanské vrchoviny? Nabízíme k prodeji chalupu s prostornou zděnou kůlnou a okrasnou zahradou orientovanou na jihozápad.

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící jednopatrovou chalupu (vedenou jako rodinný dům) o obytné ploše cca 79 m² v klidné obci Kuničky v okrese Blansko. Celková výměra pozemku činí 766 m², z čehož zastavěná plocha zabírá 238 m². Celková užitná plocha objektu (včetně kůlny s parkováním a chléva) dosahuje cca 172 m² a nabízí obrovský potenciál k přizpůsobení podle vlastních představ.

Dispozice obytné části nabízí vstupní verandu, 2 pokoje s kuchyňským koutem, sociální zázemí a malý klenutý sklípek. K domu přiléhá navazující hospodářská část (původní chlév), ze kterého je možno vybudovat další obytný pokoj o velikosti 21 m². Dále je zde prostorná kůlna, jejíž otevřená část dnes slouží jako kryté parkovací stání a prostor pro ukládání palivového dřeva, uzavřená část potom jako hospodářská místnost. Pod budovou je druhý menší klenutý sklípek ideální pro další uskladnění.

Původ a stav:
Stavba pochází z roku 1870 a prošla v průběhu let postupnými úpravami a částečnou rekonstrukcí. Vzhledem ke stavu krovů a střechy je nemovitost vhodná k rekonstrukci střešní části.

Voda:
Dům je napojen na obecní vodovod.

Elektřina:
Zaveden třífázový proud, elektrické napětí 400 V.

Odpad:
Sveden na pozemek do septiku s trativodem.

Vytápění a ohřev vody:
Vytápění je řešeno krbovými kamny na tuhá paliva, v kombinaci s lokální klimatizací (vhodnou i na rychlé přitopení). Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

Dominantou nemovitosti je slunná okrasná zahrada orientovaná na jihozápad, která poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek i zahradničení. Příjezd k objektu je pohodlný po zpevněné obecní komunikaci s možností parkování přímo na vlastním pozemku pod střechou stodoly.

Obec Kuničky leží v malebné krajině Drahanské vrchoviny na okraji Moravského krasu, s výbornou dostupností do Rájce-Jestřebí, Boskovic i Blanska.

Nemovitost je k dispozici po složení kupní ceny. Doporučujeme prohlídku.