Pronájem vícegeneračního domu 284 m², pozemek 919 m²

Prostorný rodinný dům k pronájmu v Klestu u Chebu – 284 m², pozemek 919 m², terasa 30 m²

Nabízíme k pronájmu prostorný rodinný dům v obci Klest u Chebu, situovaný v klidném prostředí s velmi dobrou dostupností do Chebu, Františkových Lázní i k hraničnímu přechodu Pomezí nad Ohří do SRN.

Dům nabízí přibližně 284 m² užitné plochy, je rozložen do dvou podlaží a stojí na pozemku o celkové výměře 919 m². Díky své velikosti a dispozici poskytuje široké možnosti využití – od prostorného rodinného či vícegeneračního bydlení až po případnou úpravu na ubytovací zařízení, penzion, apartmány nebo jiné podnikatelské využití.

Nemovitost je vhodná především pro zájemce, kteří hledají velký dům s potenciálem a chtějí si jeho další podobu přizpůsobit vlastním potřebám a představám.
Dispozice domu
Přízemí

centrální chodba se schodištěm
kuchyň
obývací pokoj
dva pokoje
sociální zařízení
technická místnost
prostorná kotelna / sklad

1. patro

chodba
kuchyň
prostorná místnost
pokoj
prostor pro budoucí sociální zařízení
technická místnost
prostorná terasa o velikosti cca 30 m²

Dům je rozložen do dvou podlaží, přičemž 1. patro vyžaduje dokončení a další modernizaci. Právě to však nabízí budoucímu nájemci prostor pro vytvoření dispozice podle vlastních představ a zamýšleného způsobu využití.
Technický stav

Dům byl v minulosti částečně rekonstruován. Byla provedena například výměna střešní krytiny, osazena plastová okna, zateplena fasáda a částečně modernizovány elektroinstalace a vodoinstalace.

Nemovitost v současné době vyžaduje další modernizaci a dokončení zejména v 1. patře. Dům tak představuje zajímavou příležitost pro zájemce, který ocení jeho prostornost a zároveň hledá možnost přizpůsobit si nemovitost svým potřebám.
Technické informace

elektřina 230/400 V
veřejný vodovod
veřejná kanalizace
ústřední elektrické vytápění
možnost instalace kotle na tuhá paliva – kotel není v současnosti instalován
ohřev teplé vody elektrickým bojlerem
parkování na vlastním pozemku
možnost parkování také před domem na veřejné komunikaci

Základní údaje

užitná plocha: cca 284 m²
zastavěná plocha: 193 m²
celková výměra pozemku: 919 m²
terasa: cca 30 m²
PENB: energetická třída G

Náklady

nájemné: 15 000 Kč / měsíc
energie: 10 000 Kč / měsíc
kauce: 30 000 Kč
provize RK: 15 000 Kč + DPH

Lokalita

Klest se nachází v blízkosti Chebu a nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do města i okolí. Výhodou je také poloha nedaleko Františkových Lázní a státní hranice se Spolkovou republikou Německo.

Díky své poloze je nemovitost zajímavá jak pro rodinné bydlení, tak pro zájemce hledající prostor pro vícegenerační bydlení, ubytování či jiné využití.

Pokud hledáte prostornou nemovitost s výrazným potenciálem a možností přizpůsobení vlastním představám, může být tento dům v Klestu zajímavou příležitostí.