Prodej stavebního pozemku 2119 m²

Panoramatický výhled na Šumavu a absolutní klid. Jižně orientovaný, mírně svažitý stavební pozemek se nachází v osadě Liščí u Nýrska (parc. č. 40/1, k. ú. Liščí u Chudenína). Prodej probíhá přímo od majitele. Místo osloví každého, kdo hledá soukromí a bezprostřední kontakt s přírodou. Velkorysá rozloha poskytuje dostatek prostoru pro dům i zahradu, jejíž kouzlo přirozeně dotvářejí vzrostlé stromy. Okolí a dojezdové vzdálenosti: • Šumavská příroda: turistické stezky a cyklotrasy • Hranice DE: 3,5 km na kole / pěšky (Stezka Českem) | 8 min. autem • Občanská vybavenost (Nýrsko): 10 min. • Koupání (koupaliště Nýrsko, aquapark Osserbad Lam): 10–25 min. • Lyžování (Špičák, Hohenbogen, Arber): 30–40 min. • Plzeň / Praha: 1 hod. / 2 hod. Infrastruktura (dle územního rozhodnutí): • Elektřina: na pozemku (sloupek, jistič 40A, 3 fáze) • Voda: na pozemku (vlastní vrt) • Přístup: asfaltová komunikace s veřejným osvětlením • Veřejná doprava: autobusová zastávka hned vedle pozemku • Odpady: schválená vlastní ČOV se vsakem • Dešťová voda: schválené zasakování na pozemku Možnosti výstavby (dle územního rozhodnutí): Pozemek leží těsně mimo hranici CHKO Šumava a je určen k výstavbě samostatně stojícího rodinného či rekreačního domu (přízemí + obytné podkroví, bez podsklepení) s garáží. Maximální půdorysné rozměry – dům: 8,7 × 14,8 m, garáž: 6,7 × 6,7 m. Střecha – šikmá, sedlová s vikýři. Prostorný pozemek s atmosférou, která vás chytne za srdce. Přijďte se rozhlédnout.