Prodej stavebního pozemku 2552 m²

Hledáte dokonalé místo, kde si postavíte svůj vysněný dům a zároveň budete mít kolem sebe naprostý dostatek prostoru pro obrovskou zahradu, rodinný sad nebo naprosté soukromí? Nabízíme k prodeji jedinečný pozemek v obci Perštejn (parcelní číslo 281/5), který se pyšní celkovou velkorysou rozlohou 2 552 m². Tato nabídka je na trhu naprosto výjimečná, protože v sobě spojuje výhody klasické stavební parcely a rozlehlých zelených ploch, které jsou v katastru vedeny jako trvalý travní porost.

Část tohoto pozemku o výměře 611 m² je v platném územním plánu zahrnuta do zóny BI, což znamená bydlení v rodinných domech – městské a příměstské. Hlavním využitím jsou zde klasické rodinné domy, ale můžete si zde postavit i stavbu pro individuální rekreaci, tedy rekreační dům. Pravidla pro výstavbu jsou zde navíc velmi příznivá. Územní plán povoluje zastavět maximálně 30 % z této vymezené stavební plochy. V praxi to znamená, že si můžete postavit dům o velkorysé zastavěné ploše 183 m². Výšková hladina je omezena na 9 metrů, což naprosto pohodlně dostačuje pro prostorný dvoupodlažní dům, například s obytným podkrovím.

Pokud byste chtěli bydlení spojit s podnikáním, lokalita je tomu nakloněna. Za určitých podmínek tu lze zrealizovat i stavby pro obchod a služby, drobné provozovny nebo třeba menší rodinný penzion. Jedinou podmínkou je, aby tento provoz svým charakterem nenarušoval hygienické a estetické parametry obytné zástavby. Naopak se nemusíte bát, že by ve vašem sousedství vyrostla továrna – územní plán zde striktně zakazuje stavby pro výrobu, skladování, velkoobchod nebo chov hospodářských zvířat. To vám zaručuje, že okolí zůstane vždy klidné a vyloženě rezidenční.

To největší lákadlo na vás ale čeká hned za domem. Zatímco 611 m² bohatě využijete pro samotnou stavbu, parkovací stání a příjezdové cesty, zbylých více než 1 900 m² představuje čisté plátno pro vaše plány. Můžete zde vytvořit svůj vlastní privátní park, pěstovat vlastní zeleninu, vybudovat obrovské dětské hřiště, nebo zkrátka jen nechat prostor dýchat a užívat si naprostého klidu na úpatí Krušných hor.

Obec Perštejn nabízí velmi klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a skvělou dostupností jak do čisté přírody, tak do okolních měst. Jde o ideální místo pro rodiny s dětmi i milovníky aktivního odpočinku.

Pro více informací a pro sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.