Prodej stavebního pozemku 1052 m²

Prodej rovinného stavebního pozemku v Černěvsi, Roudnice nad Labem. Velikost 1.052 m2, obdélníkový tvar. Citace z územního plánu: plocha je určena pro RD vesnického typu, funkci vesnického bydlení BV - připouštějí se jen izolované rodinné domy o výšce maximálně 2 nadzemních podlaží s obytným podkrovím (s max. výškou nadezdívky 130 cm) a se střechami tradičními, sklonitými (sedlovými 45°), tvar a orientace domů se neurčuje. Využitelnost plochy, která leží v záplavovém území Q100, je podmíněna řešením protipovodňových opatření - jsou využitelné za podmínky, že se prokáže dostatečný účinek protipovodňových opatření na úrovni obce, anebo že v samotné ploše jako celku bude realizováno dostatečné protipovodňové opatření - a to znamená řešit zvýšené přízemí. Prostorové řešení zástavby na těchto plochách bude vycházet a respektovat výšku, hmotu, tvar střechy a použití tradičních materiálů původní, hodnotné, historické zástavby. Obecní přístupová komunikace. Řešení je dáno trasou místní komunikace při severní straně plochy, odkud budou vjezdy do jednotlivých pozemků. Stavební čára bude 6 m od čáry uliční. Elektřina a obecní vodovod v dosahu cca 50 metrů. Na pozemku se nenachází zařízení ČEZ, ICT ani Telco.