Prodej stavebního pozemku 604 m²

Hořín, Mělník, Středočeský kraj

Cena

3 490 000 Kč

5 778 Kč/m²

Popis

Nabízím k prodeji pozemek o výměře 604 m² v obci Hořín u Mělníka. Pozemek je rovinatý, nachází se v zastavitelném území v lokalitě s novou zástavbou rodinných domů a jeho zásadní výhodou je pravomocné a vykonatelné stavební povolení na výstavbu rodinného domu.

Společně s pozemkem získá budoucí majitel také kompletní projektovou dokumentaci, díky čemuž může navázat na již připravený a povolený projekt a nemusí celý proces přípravy stavby absolvovat od začátku.

Projekt počítá s moderním přízemním rodinným domem o dispozici 5+kk. Navržena je prostorná obytná část s kuchyní, tři samostatné pokoje a pracovna, dále koupelna, oddělené WC, technická místnost, šatna a zastřešená terasa. Zastavěná plocha domu dle projektové dokumentace činí 191 m².

Prodávající již uhradili také významnou část nákladů souvisejících s přípravou budoucí výstavby, včetně příspěvku obci.

Vodovodní a kanalizační řad se nachází v přilehlé komunikaci. Pro plánovanou stavbu je zároveň zajištěn rezervovaný příkon elektřiny od společnosti ČEZ, přičemž náklady spojené s jeho přípravou již byly uhrazeny.

Přístup k pozemku vede po nezpevněné komunikaci.

Hořín nabízí klidné bydlení v menší obci, aniž by zde chyběla základní občanská vybavenost. Přímo v obci najdete mateřskou a základní školu, poštu, knihovnu, restauraci i sportovní zázemí. Další obchody, služby, zdravotní péči a kompletní občanskou vybavenost nabízí sousední Mělník, kam se autem dostanete přibližně za pět minut.

Dobrá je také dostupnost směrem na Prahu, která je autem vzdálená přibližně 30 minut. Hořín tak nabízí zajímavou kombinaci klidnějšího bydlení, blízkosti Mělníka a dostupnosti hlavního města.

Okolí Hořína je charakteristické blízkostí soutoku Labe a Vltavy a nabízí řadu možností pro procházky, cyklistiku i výlety. Za zmínku stojí také Hořínský park se zámkem nebo historické zdymadlo Hořín. Lokalita se navíc postupně rozvíjí, mimo jiné v souvislosti se vznikajícím sportovním přístavem Bílé Břehy.

Pro více informací, projektovou dokumentaci nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.