Prodej stavebního pozemku 1110 m²

Jílové u Prahy - Luka pod Medníkem, Praha-západ, Středočeský kraj 25401

Cena

6 549 000 Kč

5 900 Kč/m²

Popis

Nabízím k prodeji jednu z největších parcel v nové lokalitě v Lukách pod Medníkem, rovinatý stavební pozemek o výměře 1 110 m² v části Podloučí, v klidné okrajové zástavbě na hranici Posázaví.

Na pozemku aktuálně probíhá zasíťování, buduje se přípojka elektřiny a vody a nová příjezdová komunikace. Kupující tak přebírá pozemek připravený ke stavbě, bez nutnosti řešit sítě vlastními silami.

Územní regulativy jsou nastaveny ve prospěch bydlení v zeleni: koeficient maximálního zastavění 0,3 umožňuje zastavěnou plochu až 333 m², koeficient minimálního podílu zeleně 0,5 zajišťuje nejméně 555 m² zahrady. Rodinný dům s garáží, terasa, vzrostlá zeleň i místo pro bazén.

Lokalita spojuje klid venkova s dobrou dostupností Prahy. Autem jste v centru zhruba za 45 minut, přímo v obci je vlaková zastávka na trati podél Sázavy. V místě najdete restauraci, v okolí vrch Medník s naučnou stezkou, řeku Sázavu, cyklostezky a turistické trasy.

Parametry:

Plocha pozemku: 1 110 m²
Koeficient max. zastavění: 0,3 — max. 333 m²
Koeficient min. podílu zeleně: 0,5 — min. 555 m²
Sítě: elektřina a voda, probíhá výstavba přípojek
Přístup: nově budovaná příjezdová komunikace
Doprava: vlaková zastávka v obci, do centra Prahy cca 45 min autem

Rád vám pozemek ukážu osobně a projdu s vámi možnosti výstavby