Prodej stavebního pozemku 791 m²

Nabízíme rovinatý stavební pozemek na okraji části obce Krakovany - Božec na Kolínsku. Pozemek o výměře 706 m2 s přístupovou komunikací 85 m2 má zřízenou přípojku elektřiny a schválený projekt na zřízení přípojky vodovodu a gravitační kanalizace. Na pozemku se nachází původní velkokapacitní kopaná studna z betonových skruží s nezjištěnou aktuální vydatností a kvalitou vody, takže lze spíže předpokládat její užitkové využití. Pozemek je zatravněný a zbavený náletových dřevin. V platném územním plánu obce je pozemek vedený jako stavební, konkrétně v ploše smíšené obytné (trvalé i rekreační bydlení). Územní plán limituje zastavěnost pozemku do 25% jeho výměry a podlažnost přízemím a možností obytného podkroví, takže budoucí stavebník bude mít k dispozici standardní parametry pozemku. Krakovany jsou obcí s kvalitní občanskou vybaveností - školka, ZŠ 1. stupeň, pošta, zdravotní středisko, knihovna, tělocvična, fotbalové hřiště, víceúčelové hřiště, 2 prodejny s potravinami a drogerií, 2 restaurace a 2 pohostinství. Obec žije bohatým spolkovým, kulturním i sportovním životem. Okresní město Kolín je vzdáleno 15 km a je dostupné autobusovým spojením, stejně tak i 3 km vzdálený Týnec nad Labem, kde je vlaková zastávka a možnost dopravy jak do Kolína, tak do Prahy nebo Pardubic. 10 km vzdálený nájezd č.62 na dálnici D11 výrazně přibližuje jak Prahu, tak Hradec Králové nebo Pardubice. V případě zájmu je možné od stejného majitele přikoupit sousední stavební parcelu o výměře 601 m2 se samostatnou přípojkou vody a kanalizace. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.