Prodej ubytovacího zařízení 587 m²

VYJÍMEČNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST! PULA okolí | BOUTIQUE HOTEL SE ZAVEDENÝM PROVOZEM | 300 m OD MOŘE Nabízíme k prodeji hotel "na klíč“ na atraktivním místě. Pouhých 300 metrů od moře, pláže a malé přístavní zátoky. Hotel je kompletně vybaven a zařízen, připraven k okamžitému užívání. Postaven je v roce 2013 jako samostatně stojící budova s přízemím + dvěma patry (P+2). Hotelová budova má celkovou plochu 596,90 m². Na pozemku je venkovní bazén o rozloze 77,78 m². V přízemí hotelu se nachází vstupní hala s recepcí,sociálním zařízením,bar, jídelna s kuchyní a wellness zóna se saunou. V prvním patře se nacházejí čtyři pokoje typu 2+1 a 2+2, každý s vlastní koupelnou,jeden pokoj je i s kuchyní, možnost propojení dvou pokojů do jednoho celku, zde je také jeden apartmán. Ve druhém patře se nacházejí další dva pokoje a jeden apartmán. Poslední podlaží je střešní terasa, kam se dostanete výtahem nebo schodištěm. Terasa je vybavená venkovním nábytkem a grilem, kompletně opocená a s úžasným výhledem na moře, borovice a okolní menší zástavbu. Venkovní prostor je přizpůsoben pohodlnému pobytu. Parkování je na pozemku s další parkovací plochou na pronajatém pozemku od obce, který je propojen s hotelem a je k užívání jenom hostům. Na pozemku se nachází i další přízemní budova o rozloze přibližně 100 m², která budoucímu majiteli poskytuje dodatečný prostor a možnost přizpůsobení se různým obchodním potřebám. Současně je rozděleno na 3 samostatné apartmány. Hotel je vybaven veškerou potřebnou infrastrukturou – elektřinou, vodou, kanalizací a telekomunikačními sítěmi. Vytápění je zajištěno podlahovým vytápěním s klimatizací. SHRNUTÍ: BUDOVA HOTELU ✔ Recepce ✔ Výtah ✔ Wellness zona a sauna ✔ Kuchyně, bar a jídelna ✔ Pokoje s vlastní koupelnou ✔ Apartmány ✔ Střešní terasa Celkem je v popisu uvedeno šest dvoulůžkových pokojů s přistýlkami a dva apartmány. Technické údaje současně uvádějí devět ložnic a devět koupelen.Budoucí majitelé si mohou dle vlastních potřeb kombinovat stávající kapacity. VENKOVNÍ PROSTOR A DALŠÍ OBJEKT ✔ Venkovní bazén o ploše 77,78 m² ✔ Parkovací plocha s kovovým přístřeškem o ploše přibližně 80 m² ✔ Zpevněné a vydlážděné přístupové plochy ✔ Upravené okolí hotelu a bazénu ✔ Další přízemní objekt o hrubé ploše přibližně 100 m², který lze přizpůsobit potřebám budoucího vlastníka TECHNICKÉ VYBAVENÍ ✔ Podlahové vytápění ✔ Klimatizační systém ✔ Připojení k elektrické síti ✔ Vodovodní přípojka ✔ Kanalizace ✔ Telekomunikační síť ✔ Výtah INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V CESTOVNÍM RUCHU Tato nemovitost je určena především zájemcům, kteří hledají příležitost podnikat v cestovním ruchu. Atraktivita spočívá v kombinaci kvalitního objektu se zavedeným podnikem, obchodního využití v oblasti zdravého životního stylu a mikrolokality, s blízkosti moře, pláže, přístavu a historického města Pula. Okolní les a chráněná příroda zaručí klidný pobyt a nerušený odpočinek, a přesto blízkost centra města Pula – 6 km – umožní snadný přístup a také kulturně-zábavný obsah během celého roku. Pula – ideální kombinace historie, moře a moderního života Pula je jedním z nejvýznamnějších měst na Istrii a zároveň destinací, která nabízí perfektní rovnováhu mezi historií, životním stylem u moře a moderní infrastrukturou. Díky své poloze a rozmanitosti Pula je ideální jak pro trvalé bydlení tak pro investici do nemovitosti. Z investičního hlediska patří Pula mezi stabilní a perspektivní trhy. Vysoká poptávka po turistickém i dlouhodobém pronájmu zajišťuje zajímavé výnosy a dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí. V Chorvatsku a Istrii žijeme přes 20 let, trvale v Pule. Věnujeme se oboru realit a cestovnímu ruchu, čím zaručujeme znalost destinací a profesionální přístup. Odbornost je zaručena dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, v souladu s legislativou Chorvatska. Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů. Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouholeté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce. Z vlastních zkušeností víme, kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce. Společně najdeme váš domov a hodnotnou investici u moře. Byty Domy Chorvatsko a partneři, Vaši průvodci při koupi nemovitosti v Chorvatsku.