Pronájem bytu 2+kk 50 m²

Pronájem moderního bytu 2+kk s balkonem, sklepem a garážovým stáním | Praha-Sobín

Nabízím k pronájmu světlý a částečně vybavený moderní byt 2+kk o celkové ploše 56,4 m² (49,5 m² byt, balkon 5,6 m², sklep 1,3 m²), situovaný ve 2. patře novostavby z roku 2022 v rezidenčním komplexu Praha-Sobín.

Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení na okraji Prahy a výborné dopravní dostupnosti. Do 5 minut autem se nachází OC Metropole Zličín a stanice metra B. Výhodou je také rychlé spojení na Letiště Václava Havla. V okolí naleznete cyklostezky, běžecké trasy a možnosti procházek v zeleni. V docházkové vzdálenosti se nachází bistro, zmrzlinárna a výborná pekárna. Od září 2026 je přímo v rezidenčním komplexu otevřena také nová mateřská škola.

Byt je orientován na jih.

Dosud užíváno pouze majiteli. Byt je tedy ve výborném stavu a nový nájemce bude prvním uživatelem po vlastníkovi.

Dispozice bytu: předsíň 8,7 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 22,4 m², ložnice 11,8 m², koupelna s WC 4,8 m², komora 1,8 m², balkón 5,6 m².

Byt je pronajímán částečně vybavený:
Obývací pokoj je vybaven TV stěnou s policovým systémem. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči (lednice, myčka, trouba, varná deska). V ložnici se nachází vestavěná komoda a ve vstupní chodbě prostorná vestavěná skříň po celé délce. Součástí bytu jsou kvalitní vinylové podlahy, prémiové interiérové dveře a elektricky ovládané předokenní žaluzie. Vybavení, které zde není vyloženě uvedeno, není součástí pronájmu.

K bytu náleží balkon, sklepní kóje a podzemní garážové stání zahrnuté v ceně nájmu. V případě zájmu je možné pronajmout také druhé venkovní parkovací stání za 1 000 Kč měsíčně.

Nájemné a poplatky
• nájemné včetně garážového stání: 24 000 Kč/měsíc
• zálohy na služby: 4 789 Kč/měsíc
• elektřina: převod na nájemce (aktuální spotřeba cca 800 Kč/měsíc pro 2 osoby)
• volitelné druhé venkovní parkovací stání: 1 000 Kč/měsíc
• Záloha ve výši 2 x nájemného
• Bez provize

Další informace
• nastěhování od 1. 12. 2026
• smlouva na dobu určitou (1 rok) s možností prodloužení (výpovědní lhůta 2 měsíce)
• vhodné pro jednotlivce nebo pár
• nekuřácký byt