Pronájem bytu 2+kk 58 m²

Nabízím k pronájmu zařízený byt 2+kk o výměře 58 m2, situovaný ve II. patře zrekonstruovaného a zatepleného cihlového činžovního domu v širším centru města Plzně, Tylově ulici. Možnost parkování motorových vozidel před domem a v přilehlých ulicích. Základní požadavky pronajímatele, které nejsou k vyjednávání: Tichý nekuřák (maximálně dvě osoby bez dětí a domácích zvířat). V případě cizího státního příslušníka ovládající český jazyk na úrovni C1 nebo C2 Společného evropského referenčního rámce, způsobilý stejně jako rodilý mluvčí bez prostředníka k právním úkonům a komunikaci výhradně v českém jazyce. Zájemce musí prokázat zdroj pravidelného příjmu, bezúhonnost a bezdlužnost (dle portálu Bezrealitky.cz). Nájemce si musí k nájemní smlouvě bez zbytečného odkladu pojistit odpovědnost za škody způsobené pronajímateli a třetím osobám. Kouření v bytě není akceptováno a škody způsobené kouřením tabáku či jiných rostlin a syntetických produktů budou odstraněny na náklady nájemce, zejména pak sanace omítky, výmalba, výměna nábytku, profesionální úklid. Byt sestává z velkého pokoje s kuchyňskou linkou, barem, jídelním a pracovním koutem, dále pak z velkého pokoje s obývací a spací částí, prostorné předsíně s oknem, koupelny s WC, umyvadlem a vanou se zástěnou. Byt je vybaven kombinovaným sporákem, odsavačem par, jídelním stolem s židlemi, pracovním stolem s židlí, dvěma lůžky 120x200cm, obývací sedačkou se samostatnými podnožkami, konferenčním stolkem, stolkem pod TV, automatickou pračkou a kombinovanou chladničkou, třemi skříněmi, barem s barovou židlí. Byt je orientovaný na jih, což je výhodou v topné sezóně, kdy tato orientace výrazně ovlivní náklady na vytápění. Ohřev vody a topení jsou zajištěny nízkonákladovým kondenzačním kotlem Buderus s průtokovým ohřevem, kdy má nájemce náklady plně pod kontrolou a platí jen za skutečně spotřebovanou energii na ohřev TUV a topení. Připojení k internetu přes kabel a telefonní linku je možné, připojení bezdrátové má v této části města a budovy kvalitní pokrytí. Cena nájmu je Kč 17.000,- /měsíc, zálohy na vodné stočné Kč 400,- /osoba/měsíc. Dodávky elektřiny a plynu si nájemce sjedná u ČEZ. Cena nájmu zahrnuje náklady na likvidaci běžného komunálního odpadu, osvětlení společných prostor, úklid a běžnou údržbu společných prostor.