Prodej bytu 2+kk 55 m²

Klidný a moderní byt 2+kk s lodžií a garážovým stáním ve Vysočanech

Nabízíme světlý a dobře dispozičně řešený byt 2+kk o užitné ploše 51 m2 s lodžií o výměře 4 m2, který se nachází v 2. podlaží moderního domu z roku 2007 v žádané lokalitě Praha 9 – Vysočany. Díky umístění v nižším patře a orientaci do uzavřeného vnitrobloku je byt odstíněn od ruchu ulice a nedaleké vlakové tratě a tudíž, na rozdíl od bytů ve vyšších patrech, příjemně tichý.

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem se značkovou a prostornou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. Byt dále disponuje ložnicí s vestavnou skříní, koupelnou s vanou a toaletou, komorou přímo v bytě a vstupní chodbou s vestavnou skříní. Na lodžii je vstup z obývacího pokoje i z ložnice. Byt je vybaven bezpečnostními dveřmi NEXT.

Výměry:
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem 25,9 m2
• Ložnice 12,4 m2
• Koupelna 4,8 m2
• Komora 1,4 m2
• Chodba 6,1 m2
• Lodžie 3,9 m2

Součástí prodeje je také nadstandardně široké vnitřní parkovací stání umístěné přímo u výtahu. Vjezd do garáží je vraty na dálkové ovládání. Dům je vybaven výtahem, má energetickou náročnost třídy B, kvalitní správu a disponuje bezpečným prostředím díky ostraze 24/7. Společenství vlastníků hospodaří bez dluhů a ve fondu oprav má vytvořenou významnou finanční rezervu.

Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Prahy 9 díky výborné občanské vybavenosti i dopravní dostupnosti.
V areálu se nachází supermarket Albert, restaurace, kavárna, vinotéka a další služby. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské i základní školy, dětská hřiště, park Zahrádky i cyklostezka.
Tramvajová zastávka Podkovářská je vzdálená přibližně 80 metrů, vlakové nádraží Libeň a stanice metra Vysočanská jsou snadno dostupné během několika minut. Díky tomu poskytuje lokalita výbornou dostupnost do centra Prahy širokou paletou možností hromadné i individuální dopravy.
Milovníci sportu a zábavy ocení blízkost 02 areny, obchodního centra Harfa nebo oblíbených volnočasových lokalit v okolí.