Prodej domu 65 m², pozemek 476 m²

Hledáte chalupu k rekreaci nebo projekt pro vytvoření vysněného rodinného bydlení?

Nabízíme k prodeji jednopodlažní rodinný dům v klidné části obce Domašín, která plynule navazuje na Vlašim. Nemovitost se skládá ze dvou oddělených objektů (hlavní dům a vedlejší stavba se dvěma místnostmi a prostorem na uhlí) a nabízí celkovou užitnou plochu 146 m² na pozemku o velikosti 476 m².

Dispozice a možnosti rozšíření:
Hlavní dům (3+kk): Obytná plocha 65 m² zahrnuje 3 místnosti s kuchyňským koutem, koupelnu, komoru, sklep, dílnu a dřevník.
Půdní prostor: Rozprostírá se nad celým hlavním objektem a nabízí jednoduchou možnost rozšíření o obytné podkroví pro větší rodinu.
Vedlejší objekt: Dvě samostatné místnosti a prostor na uhlí.

Stav nemovitosti a sítě:
Dům je v započaté rekonstrukci, což vám dává svobodu dokončit si interiér podle vlastních představ.
Konstrukce: Kamenné zdivo v kombinaci s cihlou. Střecha a krov jsou v dobrém stavu (krytina byla překládána).
Okna: V roce 2020 byla kompletně vyměněna stará okna za nová plastová.
Elektřina: Nová přípojka v pilíři na hranici pozemku, přivedena do pojistkové skříně v domě (vnitřní rozvody jsou připraveny na realizaci).
Voda a odpad: Na pozemku je studna s užitkovou vodou, WC je aktuálně suché na zahradě. Obecní vodovod a kanalizace jsou přivedeny přímo na hranici pozemku pro snadné napojení.
Vytápění a plyn: Lokální na tuhá paliva. Plynová přípojka je cca 1 metr od hranice pozemku.
Energetická náročnost budovy je třída G.

Pozemek a zahrada:
Zahrada je prakticky rozdělena na dvě části.
Spodní část: Zajišťuje vstupy do obou budov a přístup ke studně a na suché WC.
Horní část: Nabízí pohodlný vjezd na pozemek (vjezd lze vybudovat i ze spodní části).

Skvělá lokalita a dostupnost:
Domašín nabízí klidné venkovské bydlení s kompletním městským zázemím na dosah ruky.
Doprava do Prahy a okolí: Autobusová zastávka je 5 minut chůze od domu (přímé spoje Benešov, Vlašim, Praha-Roztyly). Vlaková zastávka Znosim je vzdálená 1,4 km.
Občanská vybavenost (Vlašim): Školy, školky, poliklinika, úřady, obchody, zimní stadion i koupaliště.
Volný čas: V těsné blízkosti se nachází nádherný, 70hektarový zámecký park ve Vlašimi – ideální místo pro sport, relaxaci i kulturu.

Dům je vyklizený a připravený k rekonstrukci podle vašich plánů.

Při rychlém a solidním jednání s vážným zájemcem je možná rozumná dohoda o ceně přímo na místě.

V ceně jsou zahrnuty právní služby.