





























Pronájem kanceláře 400 m²
Cena
90 000 Kč/měsíc
225 Kč/m²/měs.
Nabízíme k pronájmu výjimečné prostory o ploše přibližně 400 m² ve dvou podlažích na ulici Štefánikova v širším centru Brna. Díky své velikosti, členění a reprezentativnímu charakteru nabízí nemovitost mimořádně variabilní využití. Je vhodná pro firemní nájem, sídlo společnosti, zázemí managementu nebo propojení bydlení s pracovním prostorem. Majitel je firemnímu využití otevřený. Dispozice nabízí několik samostatných místností, otevřenou galerii o ploše přes 53 m² a další velkorysý prostor o velikosti přes 55 m². Jednotlivé části tak lze přirozeně oddělit podle potřeb budoucího nájemce. Velkou výhodou je výtah přímo do prostor, který poskytuje komfort i soukromí. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí. Součástí je nová kuchyně, dvě koupelny, dvě šatny s vestavěným nábytkem, klimatizace a předokenní rolety. K dispozici je také terasa o ploše cca 33 m² s výhledem na Brno a možnost parkování ve dvoře. Štefánikova nabízí výbornou dostupnost do centra Brna, napojení na MHD a kompletní občanskou vybavenost. 400 m² v širším centru Brna nabízí prostor pro koncept, který se do běžných kancelářských či rezidenčních dispozic jednoduše nevejde. Konkrétní způsob využití je možné projednat individuálně s majitelem. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Veronika Knotková | Knotek Reality
Historie ceny
V nabídce
12–218 dní
od 24. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 4,9 % pod mediánem v kraji
225 Kč/m²/měs. vs. medián 237 Kč/m²/měs. · Komerční nemovitosti k pronájmu, Jihomoravský kraj, 4 091 nabídek (4. 11. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (150 Kč/m²/měs. – 339 Kč/m²/měs.), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
V období 1. 4. – 23. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.
- Poprvé v nabídce za 90 000 Kč/měsíc — v nabídce mohl být už dříve
Podobné nemovitosti v okolí

360 369 Kč/měs.
Pronájem kanceláře 1708 m²
Brno · 1708 m²

35 620 Kč/měs.
Pronájem kanceláře 137 m²
Brno · 137 m²
123 526 Kč/měs.
Pronájem kanceláře 350 m²
Brno · 350 m²

336 000 Kč/měs.
Pronájem kanceláře 1200 m²
Brno · 1200 m²

37 960 Kč/měs.
Pronájem kanceláře 146 m²
Brno · 146 m²

352 930 Kč/měs.
Pronájem kanceláře 1000 m²
Brno · 1000 m²