













Pronájem kanceláře 516 m²
Cena
181 738 Kč/měsíc
Moderní kanceláře obklopené s upravenou zelení po vzoru anglických parků.
Nabízíme pronájem kancelářských prostor o celkové pronajímatelné ploše 516m2 včetně podílu na společných v 1PP v moderním business centrum na Praze 5. Administrativní komplex se nachází v docházkové vzdálenosti od stanice metra Nové Butovice, v těsné blízkosti Rozvadovské spojky.
Jedná se o komplex administrativních budov v pražských Nových Butovicích pouze 7 stanic metrem na Václavské náměstí a zároveň 18 minut autem na letiště.
Kancelářský komplex přináší nový přístup k modernímu pracovnímu prostředí. Obklopený upravenou zelení a inspirovaný konceptem parkových měst nabízí projekt 25 600 m² kancelářských ploch a 550 parkovacích míst v podzemních garážích. Komplex vytváří rovnováhu mezi příjemným prostředím a technologickým komfortem ideální pro rozvoj firem i spokojenost zaměstnanců. Projekt tvoří tři kancelářské budovy propojené do funkčního celku, doplněné o budovu určenou ke stravování.
Jedná se o čtyřpodlažní a šestipodlažní administrativní budovy s nástavbami technických prostor a jednopodlažní budovu stravovacího zařízení a architektonicky ztvárněné parkové úpravy.
SPECIFIKACE:
Ostraha 24/7
Vstupy do budovy 24/7
Kartový přístupový systém
Certifikace BREEAM
Centrální recepce
Technická údržba v objektu
Úklidová služba
Externí žaluzie
Klimatizace
Optická vlákna
Otevíratelná okna
Parkování
Snížené podhledy
Zdvojené podlahy
Budovy se nachází jen 5 minuty chůze od stanice metra Nové Butovice (trasa B) a nabízí rychlé spojení do centra i na letiště Václava Havla (15 minut autem). V těsné blízkosti je nákupní galerie s veškerými službami restaurace, fitness, pošta, obchody, bankomat. Přírodní relaxaci nabízí nedaleké Prokopské údolí, ideální na procházku nebo cestu na kole.
Nájemné: 14.5EUR/m2/měsíc.
K dispozici ihned.
Více informací na dotaz.
Historie ceny
−3,3 % od prvního zachyceníV nabídce
13–219 dní
od 24. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 11 % pod mediánem v Praze
352 Kč/m²/měs. vs. medián 395 Kč/m²/měs. · Komerční nemovitosti k pronájmu, Hlavní město Praha, 7 681 nabídek (6. 11. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (320 Kč/m²/měs. – 490 Kč/m²/měs.), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
V období 1. 4. – 23. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.
- Snížení ceny o 3,3 % (188 340 → 182 074 Kč/měsíc)
- Poprvé v nabídce za 188 340 Kč/měsíc — v nabídce mohl být už dříve
Podobné nemovitosti v okolí
957 085 Kč/měs.
Pronájem kanceláře 2 540 m²
Praha · 2540 m²
181 887 Kč/měs.
Pronájem kanceláře 516 m²
Praha · 516 m²

640 042 Kč/měs.
Pronájem kanceláře 1700 m²
Praha · 1700 m²

188 248 Kč/měs.
Pronájem kanceláře 500 m²
Praha · 500 m²
94 201 Kč/měs.
Pronájem kanceláře 250 m²
Praha · 250 m²
376 805 Kč/měs.
Pronájem kanceláře 1 000 m²
Praha · 1000 m²