Pronájem obchodního prostoru 52 m²

Nabízíme k pronájmu nebytové prostory o ploše 52 m² v 1. patře domu v klidné rezidenční části Znojma, ulice Nová Přímětická. Budova prošla celkovou rekonstrukcí (cca před 10 lety). Prostory mají vlastní vstup z ulice po samostatném venkovním schodišti a jsou ihned připravené k užívání bez dalších investic. Hodí se pro ordinaci, kadeřnictví, kosmetický nebo masážní salon, fyzioterapii, poradnu či kancelář. Prostory lze pronajmout i formou spolupronájmu – například pro dvě kosmetičky, kadeřnice nebo terapeuty, kteří si rozdělí místnosti i náklady. DISPOZICE - čekárna 14,1 m² - pracovní místnost 16,2 m² s kuchyňkou 4,5 m² a samostatným umyvadlem - chodba 5,2 m² - předsíň 1,7 m² - WC pro klienty s umyvadlem 2,6 m² - vlastní WC s umyvadlem a bojlerem 3,7 m² - schodiště 4,0 m² Klienti vstupují po schodišti rovnou do čekárny a mají k dispozici vlastní WC, pracovní část zůstává oddělená. VYBAVENÍ A STAV - dlažba ve všech místnostech - okna s elektrickými žaluziemi - kuchyňská linka - ohřev vody elektrickým bojlerem - parkování pro 3 auta přímo před domem - energetický štítek budovy: B – velmi úsporná CENA A PODMÍNKY - nájemné 12 000 Kč / měsíc - záloha na topení a vodu 2 000 Kč / měsíc - elektřina dle skutečné spotřeby na podružném elektroměru - kauce 24 000 Kč (2 nájmy) - provize RK 1 nájem + DPH (14 520 Kč) - volné ihned Přiložené vizualizace ukazují, jak by prostory mohly vypadat jako kadeřnictví.