Prodej bytu 3+1 77 m²

Ostrava – Moravská Ostrava, Lechowiczova ul. – nachází se v atraktivní lokalitě v širším centru Ostravy (Moravská Ostrava), která kombinuje klidné rezidenční bydlení s perfektní dostupností centra města. V bezprostředním okolí domu najdete dětské hřiště, kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických služeb a zastávek MHD.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný nezařízený byt 3 + kuchyně (76,8 m²) s lodžií cca 2,5 m² v osobním vlastnictví, orientovaný na sever a jih. Byt nabízí příjemný výhled do zeleně a nachází se ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem (z pohledu vstupu do domu jde o 2. patro).

Dispozici tvoří obývací pokoj (18,4 m²) s výhledem do upraveného parku s dětským hřištěm, dvě ložnice o výměře 11,7 m² a 16,3 m², samostatná kuchyně, koupelna se sprchovým boxem s hydromasážními tryskami spojená s WC, komora a předsíň. Z jedné ložnice je vstup na severně orientovanou lodžii, která poskytuje další příjemný prostor k odpočinku

K vybavení bytu patří: kuchyňská linka se samostatně stojícími spotřebiči – plynovým sporákem, myčkou a digestoří. V bytě jsou dále vestavěné skříně v komoře a na chodbě, stropní svítidla ve všech místnostech, příprava pro vysokorychlostní internet prostřednictvím optického kabelu s rychlostí až 2 Gb/s, laminátové plovoucí podlahy, plastová okna s interiérovými žaluziemi a napojení na dálkové centrální vytápění.

Praktickým bonusem je sklepní kóje o výměře 1,7 m², která náleží k bytu.

Obyvatelům domu je ve společných prostorách k dispozici také kočárkárna.

Parkování je možné na ulici přímo před domem.

Byt bude připraven k nastěhování od 01.02.2027.

Cena: 4.650.000 Kč včetně provize RK a právního servisu.

Měsíční náklady na provoz bytu dle evidenčního listu činí 8.606 Kč; dále se hradí elektřina (cca 1.500 Kč), plyn (cca 300 Kč) a internet.

Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 264/2020 Sb. klasifikována jako B.