Prodej bytu 4+1 130 m², Brno - Slatina, ev.č. 01319

Ev.č. 01319
Hledáte prostorný rodinný byt, ve kterém bude mít každý člen domácnosti dostatek vlastního prostoru? Pak by vás mohl zaujmout tento mezonetový byt o dispozici 4+1 s pracovnou, dvěma koupelnami a lodžií, který se nachází na ulici Langrova v Brně-Slatině.

Byt je situovaný ve 4. a 5. nadzemním podlaží cihlového bytového domu a vznikl v roce 1997 jako jeho nástavba. Samotná plocha bytu činí 121 m², k dispozici je navíc lodžie o výměře 5 m² a sklep o velikosti 4,2 m². Celková plocha tak dosahuje přibližně 130 m².

Dispozice bytu je prakticky rozdělena do dvou podlaží, což přináší příjemné oddělení jednotlivých obytných částí a dostatek soukromí.

Ve spodním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj o výměře 25,90 m², samostatná kuchyně s jídelním koutem (12,70 m²), ložnice (15,75 m²) se vstupem na lodžii, koupelna (7,20 m²) a samostatná toaleta.

Horní podlaží nabízí další dva samostatné pokoje o výměrách 13,50 m² a 11,30 m², pracovnu (4,80 m²), kterou lze využít také jako šatnu, a druhou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou (4,60 m²). Právě druhá koupelna a možnost samostatné pracovny jsou benefity, které ocení zejména početnější rodina nebo ti, kteří pracují z domova.

O vytápění a ohřev vody se stará vlastní plynový kondenzační kotel. V horním podlaží je navíc instalována klimatizace, která zpříjemní bydlení během letních měsíců. Okna jsou plastová a k bytu náleží sklep. V přízemí domu mohou obyvatelé využívat společnou kolárnu.

Základní informace v kostce:

• Dispozice 4+1 s pracovnou
• Plocha bytu 121 m²
• Lodžie 5,65 m² se vstupem z ložnice
• Sklep 4,20 m²
• Mezonet ve 4. a 5. nadzemním podlaží
• Cihlový bytový dům, nástavba z roku 1997
• Dvě koupelny a dvě toalety
• Vlastní plynový kondenzační kotel
• Klimatizace v horním podlaží
• Plastová okna
• Společná kolárna v přízemí domu

Brno-Slatina nabízí příjemné zázemí pro každodenní rodinný život. V okolí najdete mateřské a základní školy, obchody, restaurace, sportoviště i další občanskou vybavenost. Výhodou je také dostupnost městské hromadné dopravy a dobré dopravní napojení na další části Brna.

Tento byt je zajímavou volbou především pro rodiny, které hledají větší prostor, praktické dispoziční řešení a možnost oddělit společnou obytnou část od pokojů pro děti, práci nebo odpočinek.

Pokud vás nabídka zaujala, rád vám byt osobně představím na prohlídce.

Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem.
En. náročnost b.: E - Nehospodárná (208 kWh/m2 za rok)
Cena: Včetně provize a právního servisu..