Byt 3+1 Ostrava Poruba

Nabízíme převod družstevního podílu v bytovém družstvu, se kterým je spojeno právo nájmu družstevního bytu 3+1. Byt se nachází v 1. patře z celkových 7 podlaží panelového domu na ul. Podroužkova 1684/13 Ostrava-Poruba. Jedná se o velmi příjemné a klidné bydlení v nejžádanější části městského obvodu, v místě prosyceném zelení a odpočinkovými zónami. Jde o poslední dům na okraji města směrem na Hlučín. Přednosti nabídky: - Dobrá cena odpovídající stavu bytu - Energetický štítek budovy: Velmi úsporná - Výhled z pokoje s lodžií do vnitrobloku se spoustou zeleně. - V místě spousta dětských hřišť, v okolí množství obchodů, zastávky MHD, velký počet parkovacích míst, restaurací. - Jedinečná příležitost k rekonstrukci a úpravě bytu zcela dle vlastních představ. - Krásná prosklená lodžie. Byt se nachází v původním stavu, kdy již byla započata rekonstrukce, dvě místnosti mají novou plovoucí podlahu. Dispozici bytu tvoří velkorysá předsíň s ideálním prostorem pro vybudování šatny či praktického úložného prostoru, kuchyně, koupelna, samostatné WC s přímým vstupem z předsíně a tři pokoje. Okna hlavního pokoje s lodžií jsou orientována východním směrem do klidného zeleného vnitrobloku, okna ložnice, kuchyně a dalšího pokoje pak směřují severovýchodním směrem. Byt tak nabízí příjemné a tiché prostředí ze všech stran. Nedílnou součástí prodeje je prostorná sklepní kóje s regály. Obytný dům prošel komplexní revitalizací, a to zejména v podobě zateplení a nové fasády, výměny oken, vchodových dveří, schránek a zvonků, rekonstrukce elektroinstalace společných prostor, instalace nového výtahu, který stojí v každém patře u vstupu do bytů, v přízemí se otevírá oběma směry k oběma vchodům. Nákladné investice do společných částí domu jsou tedy již za vámi a veškerou energii i prostředky můžete soustředit výhradně na rekonstrukci samotného bytu. Lokalita nabízí perfektní zázemí pro rodinný život i aktivní odpočinek. V blízkosti se nachází Pustkovecké údolí s Komunitním centrem i klidný Plesenský lesopark ideální pro únik do přírody. Pouhých pár minut od domu začíná vyhlášená cyklostezka podél řeky Opavy, která vás zavede k výletní Loděnici v Děhylově nebo k přírodnímu letnímu koupališti Štěrkovna Hlučín. V blízkém okolí nechybí dětská hřiště, skvělé kavárny, vyhlášené restaurace, ani moderní vnitřní dětské herny a to vše z adresy Podroužkova dělá mimořádně atraktivní místo pro bydlení.V blízkosti domu se nacházejí zastávky tramvají a autobusů MHD, v dochozí vzdálenosti supermarkety Albert, Penny, Hruška, Lidl, cca 3 minuty jízdy hypermarket Globus a prakticky veškerá občanská vybavenost obchody, restaurace, zdravotní středisko, školy. Jedná se o přímý prodej bez realitní kanceláře. Cena je konečná, bez dalších poplatků. 3.490.000 Kč