Prodej, byty/3+1, 76 m2, 74901 Čermná ve Slezsku, Opava [ID

Prodej, byty/3+1, 76 m2, 74901 Čermná ve Slezsku, Opava [ID 87683]

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 76 m² který se nachází v 1. nadzemním podlaží menšího bytového domu v klidné obci Čermná ve Slezsku. Součástí prodeje je také samostatná garáž o výměře přibližně 18 m², dvě sklepní kóje ( 5 m2) a spoluvlastnický podíl na pozemku se společnou zahradou.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je ihned obyvatelný bez nutnosti větších investic. Dispozici tvoří vstupní chodba se sníženými stropy a praktickou spíží, kuchyň propojená s obývacím pokojem, koupelna s vanou, samostatné WC a dva neprůchozí pokoje. Po dohodě je možné ponechat část vybavení.

V bytě jsou plastová okna se sítěmi proti hmyzu, elektroinstalace je v mědi a rozvody vody v plastu. Vytápění je řešeno krbovými kamny na dřevo s pravidelnou každoroční revizí a elektrickými stropními panely. Krb není rozveden do ostatních místností. Odpad je sveden do společného septiku pro bytový dům. Objekt není zateplen.

K bytu náleží:

samostatná garáž o výměře cca 18 m²,
dvě sklepní kóje (cca 5 m²),
spoluvlastnický podíl 169/1000 na pozemku a nádvoří,
možnost využívání společné zahrady.
Výhodou je také zateplený strop garáže, nad kterou se nachází obývací pokoj, což přispívá k lepší tepelné pohodě v zimních měsících.

Měsíční náklady při užívání tříčlennou domácností činily přibližně:

voda: 1 000 Kč,
elektřina: 3 000 Kč,
fond oprav a společné prostory: 780 Kč.
Bytový dům je komorní, na každém podlaží se nachází pouze tři bytové jednotky. Lokalita nabízí klidné bydlení obklopené přírodou, přesto je veškerá občanská vybavenost dostupná ve městě Vítkov, vzdáleném přibližně 4 km.

Pokud hledáte bydlení v příjemném prostředí s garáží, zahradou a nízkými provozními náklady, je tato nemovitost skvělou volbou.

Cena: 2 200 000 Kč, cena je pod odhadni cenou a již je konečná , bez dalších možných slev.

Cena: 2 200 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 4780

Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 1
Podlaží celkem: 2
Užitná plocha: 76
Voda: dálkový vodovod
Topení: lokální elektrické
Kanalizace: septik
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ano
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.11.2026