Investiční byt 2+1, ul. Zahradní, Chomutov - OKAMŽITÝ VÝNOS

Nabízím k prodeji dlouhodobě pronajatý investiční byt s dispozicí 2+1 o výměře 51,6 m², situovaný ve 3. patře z 8, revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Zahradní, Chomutov. Byt je v původním, zachovalém stavu a představuje zajímavou příležitost především pro investory hledající nemovitost s okamžitým výnosem. Součástí prodeje je stávající podnájemce, díky čemuž byt generuje příjem od prvního dne. Jsem přímý majitel, tedy neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. Investiční parametry: • Dispozice: 2+1 • Podlahová plocha: 51,6 m² • Patro: 3/8 • Vlastnictví: družstevní • Stav: původní, udržovaný • Měsíční fond oprav: 1.548 Kč • Aktuální nájemné: 15.000 Kč / měsíc • Roční výnos: 5,09 % • Cena: 1.620.000 Kč Výhody bytu a lokality: ✔ revitalizovaný dům s výtahem ✔ dlouhodobě obsazený podnájemcem ✔ bezplatné parkování přímo u domu ✔ kompletní občanská vybavenost v okolí – školy, školky, obchody (Lidl, Penny, Tesco), OC Otvice, zdravotní středisko, restaurace a služby ✔ autobusová zastávka pár kroků od domu Byt je vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají stabilní investici s pravidelným výnosem a minimem starostí. V případě zájmu lze zajistit také kompletní správu nemovitosti. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. ‼️RK NEVOLAT‼️