Prodej bytu 3+kk 103 m²

Prostorný byt v nejvyšším patře s panoramatickým výhledem na moře, terasou a platnou turistickou licencí v Montemaru/La Carihuela

Tento světlý a prostorný byt, který se nachází v nejvyšším patře jedné z oblíbených budov společnosti Eurosol, nabízí obytnou plochu 103 m², soukromou terasu a panoramatický výhled na Středozemní moře.

Nemovitost se skládá ze dvou dvoulůžkových ložnic, dvou koupelen a velkoryse řešeného obývacího pokoje s prosklenými dveřmi vedoucími na terasu – vyvýšené a klidné místo, odkud si můžete vychutnat výhled na moře a slunce Costa del Sol.

Výtah v budově jezdí do 7. patra, do bytu se vstupuje po jednom dalším schodišti.

Jeho přitažlivost jako rekreačního objektu je již pevně etablována. Nemovitost disponuje potvrzenou platnou licencí k turistickému pronájmu, prokazatelnou historií rezervací a podpůrnou účetní dokumentací. Stávající inzerát na Airbnb dosáhl hodnocení 4,83 z 5 na základě 93 recenzí hostů a byl označen jako „Oblíbený u hostů“, což je přesvědčivým důkazem jeho popularity u návštěvníků.

Důležité je, že těchto historických příjmů z pronájmu bylo dosaženo navzdory tomu, že si majitelé byt rezervovali pro vlastní potřebu téměř po celý červenec a srpen. Kupující, který by byt během těchto cenných měsíců hlavní sezóny nabídl k pronájmu, by tak měl jasný potenciál ke zvýšení jak obsazenosti, tak ročních výnosů.

Byt se nachází přibližně pět minut chůze od pláže Playa del Pez Espada a rozsáhlé pobřežní promenády La Carihuela, v bezprostřední blízkosti jsou supermarkety, restaurace, obchody, lékárna, banky i veřejná doprava. Letiště v Málaze je vzdáleno přibližně deset minut jízdy autem.

Hlavní přednosti:

• Budova Edificio Eurosol, Montemar/La Carihuela

• Poloha v nejvyšším patře s panoramatickým výhledem na Středozemní moře

• Zastavěná plocha 103 m²

• Dvě dvoulůžkové ložnice

• Dvě koupelny

• Prostorný obývací pokoj s východem na terasu

• Výtah do 7. patra, poté ještě jedno schodiště

• Potvrzená platná licence k turistickému pronájmu

• Prokazatelná historie rezervací a podpůrná účetní doklady

• Stávající hodnocení na Airbnb 4,83/5 na základě 93 recenzí hostů

• Uznáno platformou Airbnb jako „Guest Favourite“ (oblíbené ubytování hostů)

• Prokázaná poptávka po pronájmu i přes omezenou dostupnost v červenci a srpnu

• Přibližně pět minut chůze od pláže Playa del Pez Espada

• Supermarkety, restaurace a veřejná doprava v pohodlné docházkové vzdálenosti

• Přibližně deset minut jízdy autem od letiště v Málaze

• Vynikající potenciál ke zvýšení příjmů z pronájmu v hlavní sezóně

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com