Prodej bytu 1+kk 35 m²

Investiční byt 1+kk se šatnou, Brno – Svitavská 29

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 1+kk o podlahové ploše 35,28 m² ve 3. nadzemním podlaží domu na adrese Svitavská 834/29, Brno-Husovice.

Byt má praktickou dispozici s oddělenou vstupní chodbou, prostornou koupelnou, samostatnou šatnou a hlavním obytným pokojem s kuchyňským koutem. Samostatná šatna poskytuje dostatek úložného prostoru a umožňuje zachovat obytnou část bytu vzdušnou a prakticky využitelnou.

Díky své velikosti a dispozici je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. Byt je aktuálně prázdný a bez nájemníků, nový majitel jej tak může ihned využívat nebo nabídnout k pronájmu.

Dispozice bytu

Chodba – 6,90 m²

Šatna – 4,12 m²

Koupelna – 5,42 m²

Obývací pokoj s kuchyňským koutem – 15,90 m²

Příčky a šachty – 2,94 m²

Celková podlahová plocha – 35,28 m²

Lokalita

Nemovitost se nachází v dynamicky se rozvíjející lokalitě v bezprostřední blízkosti areálu Nové Zbrojovky, kde postupně vzniká nová městská čtvrť s kancelářemi, službami a další občanskou vybaveností. Lokalita tak nabízí zajímavý potenciál také z pohledu dlouhodobého pronájmu.

Výhodou je zároveň výborná dostupnost do centra Brna a kompletní občanská vybavenost v okolí.