Prodej bytu 3+1 74 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1 o užitné ploše 74 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem v ulici Laudova, Praha 6 – Řepy.

Přibližně před deseti lety prošel rekonstrukcí, v jejímž rámci bylo vybudováno zděné bytové jádro, rekonstruována koupelna a samostatné WC, instalována kuchyňská linka a položeny plovoucí podlahy. Byt má plastová okna a je v dobrém, udržovaném stavu.

Dispozici tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyň, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a samostatné WC. Praktické uspořádání a tři samostatné obytné místnosti poskytují dostatek prostoru pro rodinné bydlení.

Jednou z hlavních předností bytu je prostorná lodžie (7m²) se západní orientací, na kterou se vstupuje z obývacího pokoje francouzským oknem. Je příjemným místem pro posezení a odpočinek zejména v odpoledních a večerních hodinách. Ložnice a dětský pokoj jsou orientovány na opačnou stranu domu, což přispívá k přirozenému rozdělení bytu na obytnou a klidovou část.

K bytu náleží také sklep (3,6m²).

Dům je dobře spravován a ve velmi dobrém stavu, stejně jako jeho společné prostory.

Lokalita:

Řepy nabízejí spojení klidného rezidenčního bydlení s velmi dobrou občanskou vybaveností. Pro rodinu s dětmi je velkou výhodou, že přímo v Laudově ulici se nachází základní škola, v blízkém okolí jsou rovněž mateřské školy.

V pěší dostupnosti jsou supermarkety, lékárna, pošta, restaurace a další služby, širší nabídku obchodů poskytuje OC Řepy. V okolí je rovněž zdravotnické zařízení a možnosti pro sport a volný čas včetně Lesoparku Řepy.

Výborná je také dostupnost MHD. V docházkové vzdálenosti jsou autobusové a tramvajové zastávky, zejména Hlušičkova, Slánská a Blatiny. Ze zastávky Hlušičkova aktuálně jezdí tramvajové linky 9, 10 a 16 a autobus 180, který zajišťuje přímé spojení mimo jiné ke stanicím metra Zličín (B) a Dejvická (A). Tramvajové spojení umožňuje pohodlnou cestu přes Motol směrem na Anděl a dále do centra Prahy.

Byt je díky své velikosti, dispozici, lodžii a kompletní vybavenosti okolí vhodný především pro rodinné bydlení, zároveň může být zajímavou příležitostí i pro dlouhodobou investici.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.