Prodej bytu atypického 54 m²

Prodává se třípokojový apartmán v novostavbě v Rogoznici, který se nachází na jednom z nejvyšších bodů města s panoramatickým výhledem na moře, ostrovy, Rogoznici a Marinu Frapa. Díky své vyvýšené poloze, blízkosti pláže a centra a dostupnosti všech důležitých služeb v pěší vzdálenosti je nemovitost vhodná pro dovolenou, turistický pronájem nebo celoroční bydlení. Apartmán S6 se nachází v podkroví dokončeného a nastěhovaného bytového domu se šesti apartmány, který je součástí projektu dvou budov s celkem 12 bytovými jednotkami. Celková vypočítaná plocha apartmánu s příslušenstvím je 54,58 m² a zvláštní výhodou je balkon o rozloze 14,30 m² s otevřeným panoramatickým výhledem. Díky vyvýšené poloze nemovitosti a konfiguraci okolního terénu je panoramatický výhled dlouhodobě chráněn před zakrytím budoucí výstavbou. Dispozice apartmánu zahrnuje chodbu, dvě ložnice, koupelnu a obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Z obývacího pokoje je vstup na balkon, který poskytuje další prostor pro venkovní pobyt. Apartmán je vybaven klimatizací ve všech místnostech, PVC okny s trojsklem a hliníkovými okenicemi. Jsou zde také nainstalovány komíny, které umožňují dodatečnou možnost vytápění briketami instalací vhodných kamen. Kuchyň je zahrnuta v prodejní ceně. Rogoznica je pobřežní město mezi Šibenikem a Splitem, známé svým členitým pobřežím, plážemi a přístavem Marina Frapa. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti pouhých 260 m od moře a pláže, zatímco centrum Rogoznice je vzdálené přibližně 500 m. Nejbližší obchod, restaurace a kavárny jsou vzdáleny asi 400 m a přístav Marina Frapa je vzdálený 1 km. Tato poloha umožňuje každodenní využívání místních služeb bez nutnosti auta. K apartmánu patří jedno parkovací místo ve dvoře budovy. Letiště Split je vzdáleno 31,1 km, centrum Splitu 51,8 km, centrum Šibeniku 35 km a nejbližší sjezd z dálnice 35,6 km. Budova je dokončena a připravena k nastěhování a v současné době čeká na vydání kolaudačního rozhodnutí. Prodávající je právnická osoba a DPH je zahrnuta v prodejní ceně, proto kupující neplatí daň z nemovitosti.