










Smíchov 2+kk, 56 m², balkon s výhledem + prostorný sklep
Cena
10 999 999 Kč
196 429 Kč/m²
Nabízím k prodeji byt 2+kk v ulici Strakonická 1856/11, jehož hlavní předností je balkon s přímým výhledem na Vyšehrad a Vltavu. Večer výhled doplňuje osvětlená bazilika sv. Petra a Pavla.
Byt se nachází v 6. patře domu s výtahem. Samotná plocha bytu činí 56 m²; balkon o velikosti přibližně 2,5 m² a sklep přibližně 7,5 m² jsou nad rámec této výměry.
Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, samostatná prostorná ložnice, předsíň a koupelna se sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Ložnice nabízí vedle místa pro dvojlůžko také prostor pro pracovní kout a úložné skříně.
Interiér je zařízen v neutrálních odstínech se zelenými doplňky v obytné části. Byt se prodává včetně nábytku a spotřebičů dle dohody. Velký sklep poskytuje další místo pro sezonní vybavení a věci, které není potřeba mít každý den po ruce.
Poloha na Smíchově spojuje blízkost řeky s dobrou dostupností centra. V pěší vzdálenosti jsou tramvajové zastávky, metro Smíchovské nádraží, obchody, kavárny a restaurace.
Hlavní přednosti:
56 m² obytného prostoru v dispozici 2+kk,
balkon přibližně 2,5 m² s výhledem na Vyšehrad a Vltavu,
sklep přibližně 7,5 m²,
patro s výtahem,
prostorná samostatná ložnice,
prodej přímo od majitele.
Cena: 10 999 999 Kč.
Historie ceny
V nabídce
nejméně 12 dní
od 24. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 20 % nad mediánem v Praze
196 429 Kč/m² vs. medián 164 174 Kč/m² · Byty na prodej, Hlavní město Praha, 12 424 nabídek (5. 11. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (137 895 Kč/m² – 194 444 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
- Poprvé v nabídce za 10 999 999 Kč — v nabídce mohl být už dříve (data sbíráme od 24. 10. 2026)
Podobné nemovitosti v okolí

3,9 mil. Kč
Prodej bytu 2+kk/lodžie, 54 m², komora, Barrandov, Gollové
Praha · 47 m²

8,5 mil. Kč
Prodej, byty/2+kk, 38.3 m2, Starokošířská 1402/7, Košíře, 15
Praha · 38.3 m²

8,4 mil. Kč
Prodej světlého bytu v OV, 2+kk 55m2 včetně sklepa 6m2, v 2N
Praha · 55 m²

21,9 mil. Kč
Prodej bytu 5+kk/T v Praze 5 - Anděl, ul.Lidická
Praha · 175 m²

11 mil. Kč
Prodej bytu 2+kk, 46 m², Praha
Praha · 50 m²

19,4 mil. Kč
Prodej podlaží bytového domu na adrese Praha - Košíře, ul. P
Praha · 190.13 m²