Prodej bytu 5+1 331 m²

Klimatizovaný, mimořádně prostorný a vzdušný byt se zachovanými unikátními architektonickými i řemeslnými prvky a působivými výhledy na Petřín a Pražský hrad. Rozkládá se na ploše přes 300 m² v 5. a 6. patře pozdně secesní budovy s výtahem, situované na prestižní adrese Starého Města, jen pár kroků od Pařížské ulice, Staroměstského náměstí a stanice metra Staroměstská. Vstupní úroveň tvoří zádveří navazující na prostornou, přirozeně prosvětlenou halu s vestavěnými skříněmi. Součástí této části je také samostatná místnost s variabilním využitím, toaleta pro hosty a šatna. Reprezentativní obývací pokoj zaujme přiznanými trámy, téměř třímetrovou výškou stropu a vyvýšeným dřevěným pódiem. Dominantou prostoru je věžička s integrovaným posezením. Na obývací část navazuje samostatná pracovna. Centrální obytný prostor propojuje kuchyni, prostornou jídelnu s obytnou částí a schodiště. V nejvyšším místě zde strop dosahuje až 7 metrů, což interiéru dodává výjimečnou vzdušnost a velkorysost. Kuchyňská linka značky SYKORA se žulovou pracovní deskou je doplněna spíží s americkou lednicí Siemens a vinotékou. Z jídelní části je vstup na západně orientovanou terasu. Okna jsou vybavena elektricky ovládanými roletami a sítí proti hmyzu. Soukromou část podlaží tvoří hlavní apartmá s walk-in šatnou, vyvýšenou ložnicí s historickým oválným okénkem a koupelnou vybavenou vanou, sprchovým koutem, toaletou, bidetem a dvojicí umyvadel. Horní patro je přístupné po efektním skleněném schodišti, jehož zakončení zdobí vitráž od Vladimíra Kopeckého. Otevřená galerie s velkými střešními okny nabízí výhledy na pražské dominanty. Skleněná lávka vede ke dvěma ložnicím, každé s vlastní koupelnou a vestavěným nábytkem. Horní podlaží přirozeně funguje jako oddělená klidová zóna poskytující maximální soukromí. Byt prošel rekonstrukcí přibližně v roce 2010, je udržován ve velmi dobrém technickém stavu a je zajištěn zabezpečovacím systémem s možností napojení na PCO. V bytě jsou dřevěné podlahy, velkoformátová dlažba a dřevěné interiérové dveře. Kombinace plastových a dřevěných oken s několika světlíky vnáší do interiéru množství přirozeného světla. Součástí vybavení je trezor, osvětlení a řada vestavěných úložných prostor. Vytápění je řešeno plynovým kotlem Viessmann s ovládáním přes aplikaci pro jednotlivé zóny bytu, v přízemí je rozvedeno podlahové topení i radiátory, v patře jsou radiátory. Chlazení zajišťuje zabudovaná klimatizace SAMSUNG. Pozdně secesní budova postavená podle návrhu architekta Bedřicha Bendelmayera je bohatě zdobená ornamenty a po rekonstrukci je udržována ve velmi dobrém stavu. Jedinečná lokalita přímo v centru Prahy a v blízkosti mnoha historických a kulturních památek, Staroměstského náměstí, nábřeží Vltavy, Kampy, Rudolfina či Pařížské ulice. Okolí je plné vyhlášených restaurací a kaváren, divadel, hudebních klubů a nabízí kompletní občanskou vybavenost. Pěšky jsou dostupné také Letenské sady a Pražský hrad. Možnost pronájmu parkovacího stání v Rudolfinu. Podlahová plocha 331,5 m2, terasa 17,4 m2.