Prodej RD ve Lhotce u Berouna - část obce Chýňava, celková u

Nabízíme k prodeji rodinný dům, situovaný v klidné lokalitě obce Lhotka u Berouna, náležící k obci Chyňava, okres Beroun. Tento dvoupodlažní dům s užitnou plochou cca 110 m² byl s pečlivostí udržován a představuje ideální možnost pro rodinné bydlení. Celková plocha objektu, včetně sklepa a garáže, činí přibližně 160 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro nejrůznější aktivity.
Dům se pyšní celkovou plochou pozemku 270 m² a zastavěnou plochou 98 m², což poskytuje přijatelný prostor jak pro vnitřní, tak pro venkovní činnosti. Dispozice domu zahrnuje tři pokoje a jednu kuchyni, které lze flexibilně využít jako obývací místnosti, ložnice nebo pracovny, dle individuálních potřeb budoucích majitelů. V přízemí se nachází jeden prostorný pokoj, zatímco dva pokoje jsou umístěny v obytném podkroví. Z obou pokojů v podkroví lze vstoupit na terasu , která je situována na jihozápad a nabízí překrásný výhled do okolní přírody. Z jihovýchodní strany je nemovitost obklopena lesem. Nemovitost nabízí pocit souznění s přírodou a zároveň vynikající dostupnost hlavního města, které je po blízké dálnici D5 vzdálené cca 20 min autem.
Rodinný dům se nachází v dobrém technickém stavebním stavu, což usnadňuje okamžité nastěhování. Dům je vytápěn pomocí kotle na tuhá paliva, jenž je umístěn ve zděném sklepě. Topení je v mědi, radiátory jsou zánovní, voda je rozvedena v plastu. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem (120l). Okna jsou dřevěná, špaletová. Okolí domu poskytuje nádhernou přírodu a klidné prostředí. Nechcete-li tedy bydlet v "satelitu", tato nemovitost Vás jistě osloví. V případě zájmu o prohlídku nás prosím neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 0529
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Okraj obce
typ domu: Přízemní
velikost: 3 pokoje
zastavěná plocha (m2): 98
užitná plocha (m2): 110
plocha parcely (m2): 270
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 160