Prostorné rodinné bydlení se dvěma samostatnými bytovými jed

K prodeji nabízíme prostorný rodinný dům s dvougenerační dispozicí 4+1 a 1+1, nacházející se v obci Práče u Znojma. Dům nabízí příjemné rodinné bydlení, dostatek prostoru a pozemky o celkové výměře 820 m and sup2;. Interiér domu prošel rekonstrukcí, zatímco venkovní části nemovitosti nabízejí prostor pro další úpravy dle představ nového majitele.

Jedinečné benefity:

• dvougenerační dispozice 4+1 a 1+1
• pozemky o celkové výměře 820 m2
• rekonstruovaný interiér
• nové rozvody elektřiny a vody
• nová okna a dveře
• dvě kuchyně a dvě koupelny
• vytápění kotlem na dřevo + elektrické topné panely
• garáž využívaná jako kotelna
• možnost parkování pod přístřeškem
• zahrada a další hospodářské stavby
• klidná lokalita s dobrou dostupností do Znojma

Dům sestává z následující dispozice:

Hlavní obytná část 4+1:
a.) prostorný obývací pokoj
b.) kuchyně s kuchyňskou linkou
c.) ložnice
d.) dětský pokoj
e.) další pokoj
f.) koupelna
g.) vstupní chodba

Druhá obytná část 1+1:
a.) obytný pokoj
b.) kuchyně
c.) koupelna
d.) vstupní část

Součástí nemovitosti jsou také další hospodářské stavby a zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení nebo rodinné aktivity. K dispozici je také garáž, která v současnosti slouží jako kotelna, a kryté parkovací stání.

Dům stojí na pozemku o celkové výměře 820 m2.

Možnost komerčního využití potenciál pro vybudování penzionu
Nemovitost nabízí zajímavý potenciál také pro podnikatelské využití. Díky svému dispozičnímu řešení, prostornému zázemí a venkovním prostorám se nabízí možnost přestavby na menší rodinný penzion s příjemnou atmosférou.
Představit si zde lze například několik ubytovacích jednotek, společenské prostory s jídelnou, venkovní posezení a relaxační zónu s wellness zázemím. Uzavřený dvůr a zahrada mohou vytvořit příjemné soukromí pro budoucí hosty.
Pro lepší představu o možnostech využití jsme připravili také inspirativní vizualizaci, která ukazuje jednu z možných podob budoucího penzionu.

Obec Práče nabízí základní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do Znojma, které je asi 20 min daleko. Prosiměřice jsou vzdálené přibližně 5 minut autem a nachází se zde lékař, škola a další občanská vybavenost.
Pro bližší informace a termín prohlídky kontaktujte Kristýnu Horkou. Volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků. - včetně právního servisu, provize realitní kanceláři i DPH Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 5 490 000 Kč