Prodej, domy/rodinný, 240 m2, Arnoltice 107, 46401 Bulovka,

Ubytovna z RD u FrýdlantuNabízíme k prodeji prostornou zrekonstruovanou nemovitost v obci Arnoltice u Frýdlantu, která je v současnosti využívána jako ubytovací zařízení s kapacitou až 34 lůžek.

Dům nabízí 240 m² podlahové plochy ve dvou podlažích a stojí na pozemku o celkové výměře 888 m². Díky své velikosti, dispozici a dvěma samostatným kuchyňským zázemím představuje zajímavou příležitost nejen pro investora, ale také pro zájemce, který hledá možnost spojit vlastní bydlení s pronájmem nebo podnikáním.

Nemovitost prošla rekonstrukcí na konci roku 2023 a současné uspořádání nabízí celkem 11 pokojů.

V přízemí se nachází 4 pokoje, plně vybavená kuchyň a sociální zázemí. V patře je dalších 7 pokojů, druhá kuchyň a samostatné sociální zázemí se 4 sprchami a 4 WC. Každé podlaží má vlastní plně vybavenou kuchyň.

Právě rozdělení domu do dvou podlaží dává nemovitosti široké možnosti využití. Nový majitel může pokračovat ve stávajícím ubytovacím provozu, využít objekt pro dlouhodobé či firemní ubytování nebo kombinovat vlastní bydlení s pronájmem části domu.

Zajímavou variantou může být také vícegenerační bydlení.

Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod, odpad je řešen septikem s přepadem do trativodu. Vytápění zajišťuje elektrokotel a ohřev vody elektrické bojlery. Stavba je provedena kombinací kamenného, cihlového a tvárnicového zdiva.

Pozemek je přístupný přímo z obecní komunikace a umožňuje vjezd autem.

Arnoltice se nachází přibližně 8 km od Frýdlantu. Asi 200 metrů od domu je autobusová zastávka, odkud trvá cesta do Frýdlantu přibližně do 10 minut.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Cena: 4 490 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Poloha objektu: samostatný
Plocha pozemku: 888
Užitná plocha: 240

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.10.2026