Prodej komerční nemovitosti 3400 m² Lihovarská, Ostrava
Cena
32 000 000 Kč
23 599 Kč/m²
Nabízíme k prodeji jedinečnou komerční nemovitost s vypracovanou architektonickou studií přestavby objektu na moderní rezidenční bydlení.
Tento projekt představuje výjimečnou investiční příležitost v atraktivní lokalitě Ostravy pouze 10 minut od centra města.
Projekt počítá s vybudováním 30 bytových jednotek ve dvou nadzemních podlažích a s možností využití suterénu pro technické zázemí či skladovací prostory.
Budova s robustní železobetonovou konstrukcí je uvnitř vybourána a nachystána na zahájení rekonstrukce.
Základní informace:
- Zastavěná plocha budovy: 1 356 m
- Celková výměra pozemku: 7 251 m
- Konstrukce: železobetonový skelet robustní a variabilní pro budoucí využití
- Stav: interiér je kompletně vybourán a připraven pro rekonstrukci dle vypracované studie
Projektová studie: - Suterén skladové prostory, technické zázemí, případně jiné komerční využití
-
- NP 15 bytových jednotek
-
- NP 15 bytových jednotek
- Možnost doplnit o kanceláře či menší provozovny dle potřeb investora
Lokalita a občanská vybavenost:
- Nemovitost se nachází v klidnější části města, zároveň pouze 10 minut od centra Ostravy
- Výborná dopravní dostupnost přímo u objektu se nachází autobusová zastávka
- V těsné blízkosti supermarket Penny Market
- KouPark sportovně-rekreační areál pro děti i dospělé ve vzdálenosti 800 m
- Klidné prostředí pro rezidenční bydlení, ale zároveň blízkost centra města pro komerční aktivity
Proč investovat právě zde:
- Železobetonový skelet umožňuje variabilní řešení dispozic a zajišťuje dlouhou životnost stavby
- Hotová studie rekonstrukce ušetří investorovi čas i náklady na přípravu projektu
- Lukrativní lokalita s rostoucí poptávkou po bydlení i komerčních prostorech se snadným parkováním
- Velký rozsah pozemku poskytuje prostor pro další využití nebo rozšíření projektu
- Kombinace skladových, kancelářských a rezidenčních prostor zaručuje široké možnosti budoucího pronájmu a stabilní výnos
Tento projekt je vhodný pro investory, kteří hledají nemovitost s jasně definovaným potenciálem a atraktivní návratností.
Historie ceny
V nabídce
nejméně 12 dní
od 24. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 41 % pod mediánem v kraji
23 599 Kč/m² vs. medián 39 875 Kč/m² · Domy na prodej, Moravskoslezský kraj, 4 108 nabídek (5. 11. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (24 917 Kč/m² – 61 399 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
- Poprvé v nabídce za 32 000 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve (data sbíráme od 24. 10. 2026)
Podobné nemovitosti v okolí
31,8 mil. Kč
Prodej bytového domu, 1 391 m2, Ostrava-Vítkovice, ulice Mír
Ostrava · 1505 m²
47,9 mil. Kč
Prodej apartmánového domu, ul. Nerudova, Ostrava
Ostrava · 95 m²
13,5 mil. Kč
Bytový dům 6 bytu 3 garáže Ostrava
Ostrava · 35 m²
18,9 mil. Kč
Prodej rodinného domu, 750 m², Ostrava - Vítkovice
Ostrava · 734 m²
13,5 mil. Kč
---- Bytový dům 6 bytu 3 garáže Ostrava ----
Ostrava · 35 m²
5,2 mil. Kč
Stylové bydlení po kompletní rekonstrukci se zahradou 3+1 –
Ostrava · 87.64 m²
Nenechte si ujít podobné nabídky
V aplikaci Hausly vás upozorníme na nové nemovitosti v okolí i na slevy.