Prodej rodinného domu 4+1 Krnsko u Mladé Boleslavi

Nabízíme k prodeji částečně podsklepený rodinný dům 4+1 se zahradou, garáží s dílnou, krytým stáním a zahradní pergolou v klidné části obce Krnsko, jen 4 km od Mladé Boleslavi. Dům stojí na pozemcích o celkové výměře 572 m² na konci slepé ulice a les je hned za domem. Nabízí dostatek obytného i úložného prostoru, udržovanou zahradu se vzrostlými stromy a naprosté soukromí. Nemovitost je bez zástav a exekucí, částečně vybavená a připravená k nastěhování. Zároveň dává novému majiteli prostor upravit si dům podle vlastních představ.

Dispozice
Dům je zděný, částečně podsklepený, s přízemím a obytným podkrovím. Celková obytná plocha je cca 121 m².
V přízemí (cca 54,5 m²) je veranda/zádveří, chodba se vstupem do sklepa a zadním vchodem na zahradu, samostatné WC, koupelna s rohovou vanou a prostorný obývací pokoj s krbem propojený s kuchyní a jídelním koutem (kuchyň s myčkou, sporákem, troubou, mikrovlnkou, lednicí s mrazákem a digestoří).
V podkroví (cca 66,6 m²) jsou dva samostatné pokoje, chodbička a koupelna s WC. Z většího pokoje vedou dřevěné schody do menší místnosti využitelné jako pracovna nebo ložnice.
V suterénu (cca 24,5 m²) je sklep přístupný zevnitř i samostatným venkovním vchodem. Je zatím neizolovaný a vlhčí, je v něm bojler na teplou vodu.

Pozemek a příslušenství

• Udržovaná zahrada se vzrostlými stromy, terasa
• Pergola s krbem a letní kuchyní (cca 19 m²)
• Garáž s dílnou (cca 21,6 m²), kryté stání (cca 22,75 m²), kůlna (cca 7,1 m²)
• Parkování pro 2 auta, další možnost parkování u zadního vstupu
• Dvojdomek, dobře zvukově i tepelně oddělený, zahrady odděleny živým plotem
• Dva přístupy: z ulice a zadní brankou k lesu a na zkratku k nádraží

Technický stav

• 2001: nová střecha vč. krovu, zateplení a krytiny, hydroizolace zdiva
• 2004: rekonstrukce spodní části domu, zadního vchodu, garáže a stání, zateplení domu vč. dílny a kůlny
• 2021: napojení na kanalizaci
• Vytápění: přímotopné panely a topné kabely v podlaze, krb na dřevo s rozvodem teplého vzduchu do patra
• Teplá voda: elektrický bojler
• Sítě: elektřina 230/400 V, veřejný vodovod, kanalizace, internet
• PENB: třída G (průkaz se zpracovává)

Lokalita

• Mladá Boleslav cca 4 km, autem do 10 minut
• Vlak 200 m, autobus 300 m
• Praha (Černý Most) cca 40 minut po D10, Liberec cca 45 minut
• V obci MŠ, ZŠ, obchody, lékař, pošta, restaurace
• Les přímo za domem

Hlavní výhody

• Klidné místo se soukromím, 4 km od Mladé Boleslavi
• Ihned k bydlení, bez zástav a exekucí
• Obývací pokoj s krbem, vybavená kuchyň
• Vyřešené parkování pro dvě auta

S čím počítat

• Sklep je neizolovaný a vlhčí
• Starší dřevěná špaletová okna by bylo vhodné vyměnit
• V podkrovní koupelně je nedokončená oprava sprchového koutu (vybouraná prasklá vanička)
• Elektřina vč. vytápění, ohřevu vody a celé spotřeby domácnosti stála v roce 2025 cca 65 tis. Kč

Na vyžádání video interiéru i exteriéru.