Prodej bytu 3+kk 157 m²

Skutečně jedinečná nemovitost, navržená na míru a celkově vyhotovená z materiálů nejvyšší kvality. Plně zařízená a vybavená špičkovými spotřebiči a nábytkem na míru – na klíč a připravená k nastěhování.

Bydlení je využíváno jen několik měsíců v roce, díky čemuž je byt v bezvadném stavu.

Dispozice byla promyšleně navržena tak, aby maximalizovala komfort bydlení. Nabízí prostorný obývací prostor, který plynule přechází na velkou terasu o rozloze přes 22 m² s výhledem na moře a bujné tropické zahrady s bazény.

Dispozice a vlastnosti nemovitosti:

• Obývací pokoj: Světlý a prostorný, propojený s moderní designovou kuchyní.

• 2 samostatné ložnice: Hlavní ložnice s vlastním balkonem; druhá ložnice s přímým přístupem do technické místnosti/skladu.

• 2 plně vybavené koupelny: Obě s vanou, samostatným sprchovým koutem a podlahovým vytápěním.

• Velká multifunkční terasa: Rozdělená posuvnými skleněnými dveřmi na dvě odlišné zóny – odpočinkovou část s venkovním nábytkem a televizí a vyhrazenou část pro opalování. Vybaveno výsuvnými markýzami pro nastavitelný stín.

• Dřevěné podlahy: Exkluzivní prvek na míru, který v jiných bytech v tomto komplexu nenajdete a který dodává interiéru teplo a eleganci.

• Klimatizace a zabezpečení: Centrální klimatizace (topení/chlazení) a předinstalace pro poplašný a kamerový systém.

V ceně je zahrnuto:

• Prostorné soukromé podzemní parkovací místo.

• Velká úložná místnost o rozloze přes 15 m².

Orientace a společné prostory:

• Obývací pokoj a terasa orientované na jih; ložnice orientované na sever.

• Společné prostory orientované na jih, díky čemuž si můžete užít sluneční paprsky po celý den u dvou velkých bazénů až do pozdního odpoledne.

• Uzavřená rezidenční komunita s nepřetržitou ostrahou, která zajišťuje absolutní soukromí, klid a pohodlí.

Prvotřídní lokalita – Condado de Sierra Blanca (Golden Mile):

Nachází se v jedné z nejprestižnějších a nejvyhledávanějších rezidenčních enkláv v Marbelle, která nabízí vysoký růst hodnoty nemovitosti a snadnou dopravní dostupnost:

• Vzdělání: Swans International School (0,6 km, v docházkové vzdálenosti), Marbella International University Centre (1,5 km).

• Centrum města: Marbella (2,5 km / 9 min. ), Av. Ricardo Soriano (2,2 km), Plaza de los Naranjos a historické centrum (4 km / 12 min. ).

• Pláže a luxusní resorty: pláže Golden Mile (2,3 km / 8 minut), plážový resort Puente Romano (4 km / 10 minut).

• Volný čas, nakupování a sport: Puerto Banús (8 km / 10 minut), nákupní centrum La Cañada (5 km), El Corte Inglés Puerto Banús (8 km), golfový klub Los Naranjos (10 km), Real Club Pádel Marbella (9 km).

• Zdravotní péče a doprava: Nemocnice Quirónsalud Marbella (5 km), letiště Málaga-Costa del Sol (54 km).

Požadovaná cena nezahrnuje náklady kupujícího spojené s koupí: daň z převodu nemovitosti (ITP: 7 % obecná sazba nebo příslušné snížené sazby), notářské poplatky, poplatky za zápis do katastru nemovitostí ani náklady na nezávislé právní zastoupení. Nábytek je zahrnut v požadované ceně. Informace slouží pouze jako orientační, nejsou smluvní a mohou obsahovat chyby nebo se mohou ceny změnit.

V celé této lokalitě se nenachází žádná jiná nemovitost tohoto typu. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si soukromou prohlídku, při které získáte všechny podrobnosti.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com