RD ke kompletní rekonstrukci, konec ulice, Havířov-Bludovice

Jsme přímí majitelé a prodáváme nemovitost v žádané rezidenční zóně Havířov-Bludovice, na samém konci ulice. Tady najdete dokonalou rovnováhu mezi klidným životem v přírodě a dostupností města. Navzdory tomu, že bydlíte prakticky v přírodě, je veškerá občanská vybavenost snadno dostupná.

Tento dům má svou nezaměnitelnou historii. Aby se z něj ale stalo moderní bydlení, potřebuje někoho s vizí. Nečtěte dále, pokud hledáte hotové řešení. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají prostor k realizaci vlastních vizí a počítají s další investicí do celkové modernizace. Výše investice se bude odvíjet od zvoleného standardu a náročnosti budoucího majitele.

Rodinný dům o dispozici 4+2 (event. 5+1) pochází z období kolem roku 1960, je v původním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci včetně střechy.

Je ideální volbou pro velkou rodinu nebo i vícegenerační bydlení.

Dispozice 1. NP: Centrální chodba dělí dům na dvě podobné části (4 pokoje, 2 kuchyně). Na konci chodby v přístavbě je koupelna s vanou a samostatné WC.

Podkroví: Rozlehlý prostor se vstupem z centrální chodby přímo vybízí k rozšíření stávajícího bydlení.

Suterén a zázemí: Dům je částečně podsklepený. Ve sklepě najdete garáž a technické zázemí (kotel na tuhá paliva).

Sítě: Napojeno na veřejný vodovod a elektřinu. Odpad sveden do žumpy. Plyn je na hranici pozemku (do domu zatím nedotažen).

Další stavby: K domu je stavebně připojeno hospodářské zázemí a na pozemku se dále nachází stodola - obě budovy jsou spíše určené k demolici. V případě záměru odstranění staveb jsme připraveni s vámi probrat i možnost využití naší techniky. Vše je otázkou osobní domluvy.

Dokumentace: K domu je připravena náhradní dokumentace v podobě pasportu staveb, který nahrazuje chybějící původní plány. K dispozici je také statický posudek.

Parametry domu včetně hospodářského zázemí:

• zastavěná plocha: 244,94 m2
• užitná plocha 450,57 m2

Pozemky o celkové výměře přes 6 700 m²:

• 1 064 m² stavební parcela s nádvořím (včetně zastavěné plochy domu)
• 384 m² navazující rovinatá louka
• 5 271 m² vlastní les
  Tvoří jeden funkční celek přímo navazující na dům.
  Výměry jsou orientační dle katastru nemovitostí.

Někdo vidí staré zdi, jiný domov s duší. Hledáme vizionáře, který pod nánosem času rozpozná obrovský potenciál tohoto místa.

Lokalita na samém konci ulice, v těsném sousedství lesa nedaleko řeky Lučiny nabízí klid a soukromí, které jsou dnes už vzácností.

Pokud máte odvahu tvořit a vizi, kterou nezastaví ani rozsáhlá rekonstrukce, přijďte se podívat. Rádi vám dům ukážeme v realitě.