Prodej činžovního domu 240 m2 Josefa Jarosche, Žacléř

Žacléř, Žacléř, Trutnov, Královéhradecký kraj 54201

Cena

6 300 000 Kč

26 250 Kč/m²

Popis

Investiční příležitost v Žacléři činžovní dům s výnosem a potenciálem další výstavby

V klidné části města Žacléř se nachází plně funkční činžovní dům se třemi bytovými jednotkami, dvěma komerčními prostory a rozsáhlým půdním prostorem. Dům generuje pravidelný výnos z pronájmu a zároveň nabízí další možnosti výstavby.

Dispozice objektu:
Byt 2+1 (84,6 m) pronajatý
Byt 2+1 (87,6 m) pronajatý
Byt 1+1 (20 m) možnost pronájmu
2 komerční prostory 1 pronajatý, 1 možnost pronájmu
Sklepní prostory
Rozsáhlá půda vhodná k výstavbě dalších dvou bytových jednotek či podkrovních ateliérů

Technický stav:
Zděná konstrukce
Napojení na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn
Vytápění plynovým kotlem
Průběžně udržovaný objekt

Výhody pro investora:
Okamžité příjmy z pronajatých jednotek
Možnost další výstavby v podkroví
Komerční prostory k pronájmu
Atraktivní lokalita s rostoucím potenciálem

Lokalita a budoucí rozvoj:
Žacléř je horské město s plnou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Krkonoš i Polska. Budoucí napojení na dálnici významně zlepší dostupnost Žacléře a dále zvýší hodnotu nemovitostí. Výstavba nové dopravní infrastruktury je již v plném proudu.

Shrnutí:
Stabilní a plně funkční nájemní dům s výhledem na další zhodnocení.
Ideální příležitost pro investora, který hledá prostor pro další zhodnocení.
V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. S financováním Vám rádi pomůžeme. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 6 300 000 Kč