Rodinný dům 4+1 se zahradou, Obora, pozemek 547m²

Rodinný dům v započaté rekonstrukci v obci Obora č.p. 70 (49.8904653N, 13.4104744E), okres Plzeň-sever. Dům se nachází v klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností a nabízí možnost dokončení podle vlastních představ.
Celková výměra pozemku činí 547 m², zastavěná plocha domu je 130 m².

Dispozice
Přízemí (2+1, cca 70 m²):
• obývací pokoj
• ložnice
• kuchyně
• koupelna
• chodba
Podkroví:
• možnost vybudování dalších 2 pokojů
• šatna
• druhá koupelna
Součástí domu je také:
• sklep pod schodištěm (cca 5 m²)
• dílna / technická místnost (22 m²)
Na pozemku se dále nacházejí:
• dvě dřevěné kůlny
• jedna zděná dílnička
Celková plocha hospodářských staveb je přibližně 30 m².

Technické informace
Dům je postaven ze smíšeného zdiva, obvodové zdi jsou z pálených cihel (60cm) a stavba stojí na hlubokých kamenných základech.
V rámci dosavadní rekonstrukce bylo provedeno:
• nové rozvody vody v plastu až k hlavnímu uzávěru
• nová vnitřní kanalizace
• podsyp pod budoucí podlahy
• připravené armatury
• rekonstrukce komínu
• nový izolovaný strop nad sklepem
Inženýrské sítě:
• obecní vodovod
• elektřina 230 V a 400 V
• plyn na hranici pozemku v revizní skříni
• schválený projekt na ČOV a připojení na obecní kanalizaci (v současné době probíhá realizace)

Zahrada
Na zahradě rostou vzrostlé stromy:
• ořešák
• jabloň
• višeň

Občanská vybavenost a dostupnost
Obec Obora nabízí klidné bydlení v dosahu Plzně. Nachází se zde:
• mateřská škola
• dětské hřiště
• obchod s potravinami
• hospoda
• autobusová zastávka
• v blízkosti obce je vlaková zastávka.

Další informace
Prodej včetně stavebního nářadí (lopaty, krumpáče lžíce, kýble,..) materiálu (cihel, střešní krytiny – šindel a tašky, trámů, latí, prken, OSB, KG trubky).