Rovinatý stavební pozemek 1479m2 - Mirošov - Rokycany

Předmětem prodeje je rovinatý stavební pozemek, který se nachází na okraji města Mirošov v Rokycanském okrese a je o velikosti 1479 m2. Převýšení pozemku úhlopříčně je do 1m. Využití pozemku vychází z regulativů stanovených platným územním plánem což je zařazení do plochy “BI” plochy bydlení – individuální městské a příměstské. Toto potvrzuje i platná územní studie plochy č.69 z roku 2022. Zastavitelnost je na pozemku stanovena na 40% z celkové plochy, což je 591 m2. Na pozemku je již realizovaná funkční elektrická přípojka s osazeným elektroměrem a hlavním jističem 3x25A, dále pak oficiální zdroj pitné vody v podobě 40 m hlubokého vrtu včetně vystrojené šachty. Na pozemek je již schválen sjezd. K dispozici mám i kladná vyjádření dotčených orgánů ke stavebnímu povolení RD s dvougaráží a zahradním domkem. Rozpracovanou studii k projektu ke stavbě pasivního domu rád přenechám. Součástí tohoto předám i geodetické zaměření, výškopis / polohopis a hydrogeologický průzkum včetně dokumentace od vrtu. Na pozemek se váže jedno věcné břemeno pro společnost ČEZ, pro ochranné pásmo trafostanice, stojící na sousedním pozemku. Omezení je minimální a ve vztahu k tomuto pozemku nepodstatné. Jsem přímý majitel nemovitosti. Cena je včetně právního a smluvního servisu. Pozemek je připravený na započetí stavebního povolení, kterému nestojí nic v cestě a následnému zahájení stavby RD dle územního plánu. Důvod prodeje je přestěhování za prací na druhou stranu Plzeňského kraje. V případě potřeby zajistím prodej přes renomovanou realitní kancelář, proto prosím RK a jim podobným nevolat/nepsat.