prodám menší stavební pozemek Horusice u Veselí n/Lužnicí

Prodám stavební parcelu 288 m2 v obci Horusice (jsem přímý majitel), 3 km od Veselí nad Lužnicí, 35 km od Tábora, 30 km do Č. Budějovic (20 min po dálnici). Hezký udržovaný rovinatý pozemek obdélníkového tvaru (cca 13,5 x 21,5 m), slunné místo, klid (na konci obecní asfaltové komunikace co již dál nevede). Dle vyjádření stavebního úřadu zastavěnost 30 % (stavební parcela, na požádání zašlu emailem stanovisko stavebního úřadu) – vhodné na menší domek. V blízkosti v plánu výstavba víceúčelového hřiště (již započalo, na požádání zašlu emailem umístění a plány hřiště). Na pozemku elektřina (nová kaplička E.ON) včetně osazeného nového plastového elektroměrového 2-tarifního rozváděče v hodnotě 15tis.Kč (možno ihned odebírat elektřinu – elektroměr osazen, zezadu elektroměrového rozvaděče zapojen staveništní plastový rozvaděč v hodnotě 4500Kč se zásuvkami). Na hranici pozemku (v komunikaci sousedící s pozemkem) je voda, kanalizace i plyn. Příjezd na pozemek po zpevněné asfaltové obecní komunikaci. Klidné místo – v blízkosti Horusický rybník (třetí největší rybník v ČR, hnízdí např. orel). Pro možnost rybaření pak řeka Lužnice, Horusická pískovna a Vlkovské pískovny (koupání, nuda pláž). Přes 1 roh pozemku (okrajově) vede vodovod s ochranným pásmem 1,5m – viz mapka ČEVAK (na požádání zašlu zákres emailem). Pozemek je nově vytýčen + byly zpřesněny a do katastru zaneseny nové již digitální souřadnice (náklady 10 tis.Kč), pro prohlídku volně přístupný. Cenu nabídněte, níže uvedena moje představa k jednání. Prvotní komunikace prosím mejlem - děkuji.