Pronájem bytu 2+kk 89 m²

Mezonetové 2+kk s galerií funkčně téměř jako 3+kk Nabízíme k pronájmu výjimečný mezonetový byt 2+kk o celkové výměře 88,5 m² v novostavbě bytového domu v Úhercích u Nýřan. Vedle samostatné ložnice nabízí byt také prostornou galerii o výměře 15 m². Vznikají tak tři přirozeně oddělené obytné zóny obývací prostor s kuchyní, samostatná ložnice a horní galerie. Funkčně proto může byt nabídnout možnosti podobné dispozici 3+kk, přestože je oficiálně veden jako 2+kk. Dominantou bytu je otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 38,4 m², vysokým stropem a velkými francouzskými okny, která zajišťují dostatek denního světla a vzdušný dojem celého prostoru. Galerii lze podle potřeb budoucích nájemníků využít například jako: - pracovnu pro jednoho i dva lidi, - pokoj pro hosty, - dětskou nebo herní zónu, - další prostor na spaní, - relaxační a čtecí kout. Pro větší pocit soukromí je možné prostor galerie vizuálně oddělit například lamelovou příčkou, otevřeným regálem, akustickými panely nebo textilním závěsem. Byt se tak může přizpůsobit jednotlivci, páru i menší rodině, aniž by ztratil svoji otevřenost a vzdušnost. Dispozice bytu: - obývací pokoj s kuchyňským koutem: 38,4 m² - ložnice: 11,9 m² - galerie: 15 m² - předsíň: 10,4 m² - koupelna: 4,4 m² - samostatné WC: 1,45 m² - komora: 4,1 m² Vybavení a výhody: - velmi nízké náklady na bydlení a vytápění - LED osvětlení - nová kuchyňská linka s myčkou, troubou, varnou deskou a digestoří - příprava na zapojení pračky - prostorný a velmi světlý obytný prostor - moderní koupelna se sprchovým koutem - vlastní kondenzační plynový kotel pro vytápění a ohřev vody - energetická náročnost budovy B - sklep - možnost parkování jednoho osobního vozidla na kterémkoli volném z 13 nevyhrazených parkovacích míst u domu Lokalita: Úherce nabízejí klidné bydlení s velmi dobrou dopravní dostupností. Nýřany jsou vzdálené přibližně 5 minut jízdy, Plzeň přibližně 15 minut. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D5. V obci a jejím okolí je dostupná základní občanská vybavenost i možnosti volnočasového vyžití. Nájemné: 19 000 Kč měsíčně V domě jsou k dispozici dva byty tohoto typu se zrcadlově obráceným dispozičním řešením. Fotografie a půdorys zachycují jednu z těchto variant. Byt je připravený k okamžitému nastěhování. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.