





Stavební - bydlení 2 036 m²
Cena
660 802 Kč
491 Kč/m²
Exkluzivně Vám nabízíme pozemek v katastrálním území Dolní Zálezly v okrese Ústí nad Labem. Jedná se o prodej 100% vlastnictví.
Tento pozemek je zapsán na LV 372 s parcelním číslem 1096 o celkové výměře 1345 m².
Součástí prodeje jsou také podíly na LV 839 a LV 843, které zajišťují přístup k pozemku a můžou složit jako parkovací místa. Výměra podílů činí 718 m².
GPS : 50.599049, 14.067016
Pozemek dle územního plánu je veden jako plochy rekreace. To umožňuje výstavbu rekreační chaty či drobného rekreačního objektu do 25 m² s maximální výškou 5 metrů.
Inženýrské sítě:
Elektřina – možnost připojení na hranici pozemku
Voda – nutno řešit formou vlastní studny
Pozemek se nachází v zahrádkářské osadě, která nabízí klidné prostředí a dostatek soukromí pro rekreaci i odpočinek.
Lokalita:
Dolní Zálezly jsou oblíbenou obcí situovanou v malebném údolí řeky Labe, obklopené krásnou přírodou Českého středohoří. Místo je ideální pro milovníky turistiky, cyklovýletů i vodních sportů. V blízkosti se nachází vyhlídky, lesy a známé turistické trasy. Do Ústí nad Labem je pohodlné dopravní spojení – ideální jak pro pravidelné dojíždění, tak pro víkendové pobyty.
V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu - 20272.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Historie ceny
−10 % od prvního zachyceníV nabídce
nejméně 13 dní
od 24. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 39 % pod mediánem v kraji
491 Kč/m² vs. medián 809 Kč/m² · Pozemky na prodej, Ústecký kraj, 4 745 nabídek (6. 11. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (74 Kč/m² – 2 194 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
- Snížení ceny o 10 % (734 226 → 660 802 Kč)
- Poprvé v nabídce za 734 226 Kč — v nabídce mohl být už dříve (data sbíráme od 24. 10. 2026)
Podobné nemovitosti v okolí

749 000 Kč
Zahrada o rozloze 1173 m2, možná výstavba, elektřina, voda,
Dolní Zálezly · 1173 m²

749 000 Kč
Zahrada o rozloze 1002 m2, možná výstavba, elektřina, voda,
Dolní Zálezly · 1002 m²

74 603 Kč
Zahrada 2 319 m²
Dolní Zálezly · 246 m²

999 900 Kč
Prodej zahrady 465 m²
Dolní Zálezly · 465 m²

5,7 mil. Kč
Prodej stavebního pozemku 5994 m²
Dolní Zálezly · 5994 m²

322 239 Kč
Prodej zahrady 461 m²
Dolní Zálezly · 461 m²