Prodej bytu 3+kk 99 m²

Zajímavá investiční nabídka.

Exklusivně nabízíme ke koupi přenechání družstevního podílu v bytovém družstvu zahrnující slunnou novostavbu bytu s luxusní kuch.linkou s vestavěnými spotřebiči z roku kolaudace 2025 včetně velké terasy s předzahrádkou o výměře 33 m2, vnitřního parkovacího stání a většího sklepa 5 m2 v klidné části města Brandýs nad Labem - Stará Boleslav,
v blízkosti veškeré občanské i dopravní vybavenosti se snadným spojením do Prahy, BUS zastávka nedaleko domu- 25 min. centrum Černý Most, vozem po R10 10 min. Krásné bydlení v novém domě obklopeném přírodou v nejvíce a nejrychleji se rozvíjejícím městem na Praze - východ.

V tuto chvíli je bytová jednotka včetně parkovacího stání tržně pronajata za cenu nájmu ve výši 31.000,-Kč měsíčně včetně poplatků.
Možnost přenechání podnájemní smlouvy se spolehlivými řádně platícími podnájemníky.

Cena za přenechání družstevního podílu ve výši 4,490.000,-Kč, zůstatková anuita v přibližné výši 5,200.000,-Kč.

V první fázi platba pouze odstupného ve výši 4,490.000,-Kč.

Zbývající anuita v přibližné výši 5,200.000,-Kč přenecháním již schváleného úvěru s úrokovou sazbou 4,29 se splátkou úvěru ve výši 26.400-Kč měsíčně bez dokazování příjmu a složitého jednání s bankou.
Cena veškerých poplatků spojených s užíváním bytové jednotky včetně parkovacího stání ve výši 4.351,-Kč měsíčně.
Možnost převodu do osobního vlastnictví a doplacení zbývající anuity do 2 let.

K bytu patří prostorné parkovací stání v přízemí domu s možností parkování vozu i motorky, přímo za garáží velice prostorný sklep 5 m2.
S garáže vstup přímo do chodby vedoucí k bytové jednotce s prostornou terasou s předzahrádkou o výměře 33 m2 s krásným výhledem do okolí a na okolní moderní zástavbu.

Dobře dipozičně řešený byt, prostorný obývací pokoj s kuch.linkou včetně veškerých vestavěných spotřebičů od firmy Beko,
se vstupem na větší terasu. 2x samostatné prostorné ložnice s možností vest.skříně, komora, větší koupelna s vanou a prostorem pro pračku se sušičkou. Samostatné WC s umyvadlem.
Vytápění vlastní ply.kotelnou v rámci bytového domu s očekávaným nízkoenergetickým provozem.

Cena včetně provize RK, právního i případného HYPO servisu na klíč.

Doporučujeme osobní prohlídku.