Pronájem velmi pěkného, kompletně vybaveného bytu 2+1 s balk

Ev.č. 00205
Velmi pěkný, prostorný a kompletně vybavený byt o dispozici 2+1 s balkonem a celkové výměře 56 m², který se nachází ve vyhledávané části lázeňského města Poděbrady, v ulici Fügnerova.
Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží čtyřpodlažního zděného bytového domu bez výtahu. Dům prošel modernizací a nachází se ve výborné lokalitě, která nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním dosahu.
Byt po kompletní rekonstrukci nabízí příjemné, prakticky řešené a velmi dobře udržované bydlení.
Dispozici tvoří vstupní chodba, samostatná kuchyň s jídelním prostorem, obývací pokoj, ložnice, koupelna, samostatné WC a technická komora sloužící i jako úložné zázemí.
Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči, mezi které patří sklokeramická varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, lednice s mrazákem a odsavač par.
Obývací pokoj nabízí dostatek prostoru pro pohodlné posezení i odpočinek. Ložnice je vybavena manželskou postelí a úložnými prostory. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo, pračka a sušička prádla.
Byt je nabízen kompletně vybavený, přičemž ponechání jednotlivých kusů nábytku je možné po dohodě s majiteli přizpůsobit potřebám nového nájemce.
Vytápění bytu je řešeno vlastním plynovým kombinovaným kotlem, který současně zajišťuje ohřev teplé vody. Součástí pronájmu je také sklepní kóje v suterénu domu.
Nájemné a provozní náklady
Měsíční nájemné činí 19 550 Kč.
K nájemnému se hradí zálohy na energie a další služby:
• Plyn: 2 500 Kč/měsíc
• Elektrická energie: 2 000 Kč/měsíc
• Vodné, stočné, osvětlení společných prostor a úklid: 550 Kč/osoba/měsíc
• Internetové připojení: 500 Kč/měsíc
• Odvoz odpadu: 100 Kč/osoba/měsíc
• Celkem tedy pro jednu osobu 25.200,-Kč/měsíc
Vratná peněžitá jistota (kauce) činí 40.000 Kč, tedy dva měsíční nájmy.
Provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem.
Velkou předností této nabídky je především její poloha. V pohodlné pěší vzdálenosti se nachází vlakové a autobusové nádraží, obchody, služby, centrum města i oblíbená lázeňská kolonáda. Lokalita tak nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností všeho potřebného.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: + poplatky 5650,- Kč/měsíc., bez poplatků.