Pronájem kancelářských prostor, 300 m², Masarykova čtvrť, Br

Brno, Brno-město, Jihomoravský kraj 60200

Cena

99 000 Kč/měsíc

Popis

Reprezentativní kancelářské prostory k pronájmu s možností manažerského bydlení

V památkově chráněné vile v prestižní Masarykově čtvrti v Brně nabízíme prostory, které spojují reprezentativní a moderní pracovní zázemí s možným komfortním bydlením.
Ideální řešení pro startupové projekty, advokátní kanceláře, kreativní agentury nebo zahraniční zastoupení firem, které kladou důraz na prostředí, prestiž a flexibilitu.

Samostatná obytná část je variabilní a vhodná pro dlouhodobé i příležitostné bydlení managementu či zaměstnanců.

Lokalita
Masarykova čtvrť, Brno
▸ 10 minut pěšky do centra
▸ 3 minuty autem
▸ výborná dostupnost MHD

Hlavní výhody
✔︎ Optické internetové připojení
✔︎ 24/7 přístup do objektu
✔︎ Systém generálního klíče
✔︎ Zabezpečení alarmem + napojení na bezpečnostní službu
✔︎ Po domluvě možnost využití zahrady
✔︎ Technická podpora ze strany vlastníka
✔︎ Parkování v zóně C (do 17:00 zdarma)
✔︎ Reprezentativní a klidné prostředí

Reprezentativní kanceláře
2. nadzemní podlaží – 171 m²
▸ 4 prostorné, světlé kanceláře s vysokými stropy
▸ Vstupní hala vhodná pro recepci (původní dřevěné obložení)
▸ Menší kancelář / zasedací místnost s balkonem
▸ Centrální oválná pracovna
▸ „Chytré zdi“ ve 4 místnostech (prezentace, brainstorming)
▸ Samostatné toalety (pánské / dámské)
▸ Plně vybavená kuchyňka
Kapacita: cca 10–20 pracovních míst dle dispozice

Nájemné: 69 000 Kč / měsíc + služby*

Manažerské obytné prostory
3. a 4. nadzemní podlaží – cca 129 m²

▸ 6 variabilních místností
▸ 2 místnosti s „chytrou zdí“
▸ 2 koupelny (sprchy + toalety)
▸ 2 kuchyňky
▸ Sklad / zázemí cca 20 m²

Nájemné: 49 000 Kč / měsíc + služby*

Silně preferujeme pronájem celku, tedy 2.-4. NP – a to za zvýhodněnou cenu 118 000 Kč/měs.

Pro bližší informace nebo termín prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 8728
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
plocha kanceláří (m2): 300
počet podlaží objektu: 2