Jaroměř- Pronájem komerčního objektu s parkovištěm

KOMERČNÍ OBJEKT 412 m² S PARKOVIŠTĚM 726 m² – JOSEFOV U JAROMĚŘE
Nabízíme k pronájmu samostatný komerční objekt v atraktivní části Josefova u Jaroměře, v ulici 5. května, v lokalitě Mezi mosty.
Objekt se nachází v příjemném prostředí v blízkosti řeky a je dobře dostupný po asfaltové komunikaci.
Celková výměra přilehlého pozemku s parkovací plochou činí 726 m², zastavěná plocha objektu je 412 m².
Velkou výhodou je možnost parkování přímo u objektu a variabilita jeho dalšího využití.
Prostory byly v minulosti využívány především pro krátkodobé pronájmy při svatbách, oslavách a společenských akcích, zároveň zde fungovalo také rozsáhlejší občerstvení v době konání festivalu Brutal Assault.
Objekt tak již má zkušenost s provozem spojeným s větším počtem návštěvníků a společenskými akcemi. V Josefově se koná řada kulturních a společenských aktivit a lokalita je spojena také s významnými akcemi v areálu pevnosti.
Součástí objektu je kuchyňské zázemí, sociální zařízení a další prostory, které lze přizpůsobit konkrétnímu podnikatelskému záměru. Kuchyňské vybavení je starší a bude vyžadovat případné přizpůsobení či modernizaci podle zamýšleného provozu. Inženýrské sítě: elektřina 230 / 400V, plyn, voda, kanalizace. V hlavním prostoru zajišťuje vytápění teplovzdušná jednotka Robur, další prostory jsou vytápěny plynovým kotlem, který zajišťuje i ohřev vody. Objekt má dva vstupy, hlavní vstup je bezbariérový, je zde instalovaný alarmový systém.

Objekt je kolaudován jako stavba pro obchod a nabízí široké možnosti dalšího využití například jako:
• restaurace, bistro, kavárna nebo občerstvení,
• pivnice či bar,
• provozovna rychlého občerstvení,
• cateringové nebo gastro zázemí,
• prostor pro svatby, oslavy, firemní a společenské akce,
• eventový prostor,
• prodejna, showroom nebo vzorkovna,
• provozovna služeb,
• skladové a distribuční prostory,
• zázemí e-shopu – sklad, balení a expedice zboží,
• velkoobchodní provoz nebo vzorkovna se skladem,
• sklad materiálu či vybavení pro řemeslnou firmu,
• zázemí firmy s potřebou skladových a provozních prostor,
• prostor pro lehkou kompletaci, balení či přípravu zboží.
• případně jiný komerční provoz dle záměru nájemce.

Velkým benefitem je především vlastní parkovací plocha, dobrá dopravní dostupnost (NÁJEZD NA DÁLNICI DO HK A PRAHY JE VZDÁLENA 4,5 km, tedy 7 minut jízdy autem), velikost objektu a možnost vytvořit zde provoz podle konkrétní představy nájemce.
Konkrétní podmínky pronájmu jsou věcí dohody.
Prostor je vhodný pro podnikatele, kteří hledají větší samostatný objekt s parkováním a zázemím v lokalitě s potenciálem pro celoroční i sezónní využití.
Pro více informací a prohlídku objektu nás neváhejte kontaktovat.
Zak.č. JA22633H, PENB: G