Prodej domu 194 m² s pozemkem 1 131 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme samostatně stojící rozestavěný rodinný dům o dvou bytových jednotkách v Horní Plané u Lipenské přehrady. Dům s celkovou plochou dle projektové dokumentace 194 m² včetně balkonu stojí na slunném pozemku o výměře 1 131 m² a nabízí prostor pro rodinné bydlení, vlastní rekreaci či pronájem.

Kvalitní základ je hotový. Dokončení podle Vašich představ.

Dům je ve fázi pokročilé hrubé stavby. Obvodové zdivo je provedeno z cihel s integrovanou minerální vatou, které přispívají k tepelněizolačním vlastnostem domu. Součástí současného stavu jsou:

• dokončená obvodová konstrukce a střecha,

• osazená okna a vstupní dveře,

• hotové přípojky elektřiny, vody a kanalizace,

• provedené hrubé rozvody vody, kanalizace a elektroinstalace s připravenými vývody pro napojení vybavení a osazení koncových prvků,

• provedené vnitřní omítky.

Projekt počítá s vytápěním pomocí tepelného čerpadla. Správně navržená obvodová konstrukce a technologické řešení zajistí budoucímu majiteli minimální měsíční náklady na provoz domu i v zimních měsících.

Interiéry, finální povrchy a zbývající technologie si nový majitel dokončí podle svého vkusu a rozpočtu.

Projekt a stavební povolení k dispozici

K nemovitosti je připravena kompletní projektová dokumentace a platné stavební povolení. Kupující tak přebírá již rozpracovaný projekt a může navázat na provedené práce v souladu s povolenou dokumentací. Pro nového majitele to představuje obrovskou úsporu času a finančních prostředků, které by jinak musel vynaložit na zdlouhavé a náročné vyřizování na úřadech. Nemusíte na nic čekat a na dostavbě můžete začít pracovat okamžitě po koupi.

Prostor pro rodinu i dvě jednotky

Dispoziční řešení umožňuje prostorné rodinné bydlení. Stavba je zároveň přizpůsobena možnosti rozdělení na dvě samostatné jednotky, například pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Konkrétní způsob využití je třeba řešit v souladu s projektovou dokumentací a povolením stavby.

Pozemek o výměře přes 1 100 m² nabízí dostatek místa pro zahradu, terasu, dětské herní prvky i parkování více automobilů.

Bydlení v Horní Plané

Horní Planá spojuje občanskou vybavenost s blízkostí Lipna a šumavské přírody. Okolí nabízí možnosti koupání, cyklistiky, turistiky i zimních sportů.

Nová nabídková cena: 9 800 000 Kč

Nemovitost se prodává v aktuálním stavu rozestavěnosti. Je vhodná pro zájemce, kteří hledají dům s již hotovými hlavními konstrukcemi a přípojkami a chtějí si jeho dokončení zajistit svépomocí nebo prostřednictvím vlastní realizační firmy.

Potřebujete nejprve prodat svou stávající nemovitost? Ráda Vám pomohu s návazností prodeje a koupě i s možnostmi financování.

Kontaktujte mě pro více informací a domluvení prohlídky.