Prodej domu 446 m² s pozemkem 782 m²

Nabízíme k prodeji dům s vysokým podnikatelským potenciálem v centru obce Kozly

Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající multifunkční objekt s širokým využitím. Dům se nachází přímo na návsi v obci Kozly, s výbornou dostupností do měst Louny i Most.

Nemovitost nabízí:

• Dvě prostorné bytové jednotky (přízemí a patro)

• Velký sál vhodný pro společenské, kulturní či podnikatelské aktivity

• Nebytové prostory připravené k rekonstrukci podle vašich představ

• Velkou půdu s potenciálem dalšího využití

• Velikost bytu v přízemí: 60m²

• Velikost bytu patře: 83m²

• velikost sálu: 94m²

• Uzavřený pozemek o celkové ploše 782 m² (zastavěná plocha včetně nádvoří - 356m²) se samostatným přístupem přes průjezd vedoucí domem

Na zahradě je kopaná studna - hloubka cca 7 m a je zde dostatek užitkové vody na zalévání zahrady atd.

Technický stav a vybavení:

Před cca 15 lety proběhly v domě zásadní opravy a modernizace, které zahrnují novou střechu, účinné odvodnění a izolaci, kompletně novou elektroinstalaci, připojení na kanalizaci a vodovod. Vytápění je zajištěno ústředním topením, a to jak elektrickým v přízemí, tak možností využití kotle na tuhá paliva dle potřeby.

Tento objekt je vhodný pro širokou škálu investičních záměrů – kombinace bydlení a podnikání, pronájem prostor, kulturní či společenské využití a další. Využijte jedinečnou příležitost investovat do nemovitosti s výrazným rozvojovým potenciálem na atraktivním místě.