Prodej rodinného domu 137 m², pozemek 1489 m²

Moderní bungalov s terasou 4+1 v lázeňském regionu – Hazlov u Františkových Lázní.

Hledáte nadstandardní bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit západních Čech?

Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetickou novostavbu (kolaudace 2021) od renomované společnosti RD Rýmařov. Dům je ve špičkovém stavu a stále v záruce.

Strategická poloha

Dům se nachází v klidné obci Hazlov, která je v blízkosti:

• Františkových Lázní: pouhých 7 minut autem (5 km) do centra lázeňského města.
• Dostupnost do Německa: Výborné napojení pro pendlery (hranice Aš/Selb cca 10 min).
• Okolí: V blízkosti Chebu a v dosahu celého lázeňského trojúhelníku (UNESCO).

V obci Hazlov je veškerá občanská vybavenost - škola, školka, lékař, železnice s přímým spojením do Bavorska, Saska, Chebu, autobus, restaurace, úřad, čerpací stanice. V neposlední řadě golfové hřiště a les. Přímo v obci jsou firmy nabízející pracovní příležitosti.

Dispozice, parametry a vybavení:

zastavěná plocha 114 m2

užitná plocha 137 m2

Interiér je navržen pro maximální komfort rodiny:
• Prosvětlený obývací pokoj s krbem
• Kuchyně na míru vybavená značkovými spotřebiči.
• 3 samostatné ložnice a 2 praktické šatny.
• Koupelna, 2× WC a technická místnost.
• Nadstandardní půda s přípravou pro vestavbu.
• terasa o rozloze 40 m2

⚙️ Špičkové technologie a úspory

Dům energetické třídy A, což zaručuje minimální provozní náklady:

• Podlahové vytápění LOXONE a řízené větrání s rekuperací
• zabezpečovací systém včetně protipožární ochrany.
• IP kamerový systém s možností online sledování odkudkoliv.

Dům stojí na kompletně oploceném pozemku o velikosti 1 489 m2 ,
kde se také nachází retenční nádrž s filtrací na 5000 l vody.

Díky jeho rozloze je zde možné postavit další rodinný dům, garáž nebo bazén - to z nemovitosti dělá i vynikající investiční příležitost.