Prodej rodinného domu 149 m², pozemek 740 m²

Nabízíme k prodeji stylový apartmánový dům situovaný v klidné části obce Údolí, ideální jak pro vlastní rekreaci, tak jako investiční příležitost pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Nemovitost je zasazena do krásné okrasné zahrady a zaujme především svým přírodním charakterem, použitím dřeva, kamene a přiznaných trámů.
Dům byl postaven v roce 2000 a je rozdělen do čtyř samostatných apartmánů s vlastním vstupem. Jedná se o třípodlažní objekt, kde se v 1. NP nachází dva apartmány a ve 2. a 3. NP další dva, přístupné z prostorné terasy o velikosti 35 m² s pozinkovou konstrukcí.
Základní údaje o nemovitosti:
• pozemek: 740 m²
• zastavěná plocha: 76 m²
• terasa: 35 m²
• plastová okna, plechová střecha
• venkovní kamenný obklad
• odkanalizování do ČOV
• vlastní studna (2006)
• nové elektrorozvody
• vytápění elektrickými přímotopy, v jednom apartmánu možnost topení kamny
• ohřev vody elektrickými bojlery 20 l
• okrasná zahrada s menším venkovním grilem
Apartmány v přízemí (1. NP)
Apartmán 1 – 27 m²
Samostatný vstup, možnost využití jako společenská místnost nebo plnohodnotný apartmán.
Dispozice: obytná místnost, kuchyňka s elektrickým sporákem, koupelna se sprchou a WC, prostor pro pračku.
Vybavení: stůl, 8 židlí, lednice.
Podlahy keramické, obklady dřevěné, přiznané trámoví, vytápění přímotopy.
Apartmán 2 – „Jan“, 27 m²
Samostatný vstup.
Dispozice: obytná místnost s dvoulůžkem, pohovkou a stolkem, koupelna se sprchou a WC, elektrický žebřík.
Podlahy keramické, obklady kombinace dřevo–kámen–cihla, přiznané trámoví.
Vytápění elektrickými přímotopy a kamny na tuhá paliva.
Apartmány ve 2. a 3. NP (přístup z terasy, propojeno železným schodištěm)
Apartmán 3 – „Karel“, 27 m² + podkroví
Samostatný vstup z terasy.
Dispozice: chodba, hlavní obytná místnost/ložnice s dvoulůžkem, koupelna se sprchou a WC.
Podkroví: ložnice s dvoulůžkem, druhá místnost s lůžkem a skříní.
Dřevěné podlahy, obklady z palubek a kamene, přiznané trámy, střešní okna zajišťující dostatek světla.
Vytápění elektrickými přímotopy.
Apartmán 4 – „Eliška“, 24 m² + podkroví
Samostatný vstup z terasy.
Stejný designový styl jako apartmán Karel.
Dispozice: hlavní obytná místnost/ložnice s dvoulůžkem, koupelna se sprchou, WC, místo pro pračku.
Podkroví: ložnice s dvoulůžkem, druhá místnost s lůžkem a skříní.
Dřevěné podlahy, obklady z palubek a kamene, přiznané trámy, střešní okna.
Vytápění elektrickými přímotopy.
Tato nemovitost představuje ideální spojení přírody, klidu a funkčního podnikatelského potenciálu. Je vhodná jak pro provozování penzionu či apartmánového ubytování, tak i pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení s podnikáním.
Údolí je malebná a klidná obec obklopená přírodou, přesto s vynikající dostupností – pouhých 6 minut jízdy od historického centra Lokte, 15 minut od Karlových Varů, a jen 14 minut od nájezdu na dálnici D6.
Místo, které nabízí absolutní klid, krásnou krajinu a zároveň perfektní dostupnost všech významných lázeňských a turistických center regionu.